美庐
别名:美庐
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均价
19298元/平方米
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动态美庐三期11月14日开盘预售详情
[ 2022-11-10 09:12:59 ] 温州房天下网讯,据了解位瑞安市的万科·美庐备案名:(观棠美园(三期))项目将于11月14日开盘;项目于11月9日取得《商品房预售许可证》,批准预售住宅可售部分总建筑面积为17926㎡,共152套;商业建筑面积约为1217.46㎡,共计19套。本次预售商品房为毛坯房,商品房建面约96-134㎡,商品房普惠毛坯均价约为19298元/㎡(折扣以95折计,具体折扣以案场为准),商业折前毛坯均价约为32045元/㎡,感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。预售价格及其变动情况:(1)住宅优惠方案优惠1:参加我司验资登记活动,享受商品房总价款1%优惠;优惠2:参加我司诚意报名活动,享受商品房总价款1%优惠;优惠3:参加我司开盘活动客户,享受商品房总价款1%优惠;优惠4:客户成功认购“观棠美园”三期房源并按《商品房预订协议书》规定时间办理签约、回款等购房流程,享受商品房总价款1%优惠;优惠5:多付款多优惠1)签约时首付比例达60%,可享受商品房总价款1%的优惠;2) 签约时首付比例达100%,可享受商品房总价款2%的优惠;优惠6:1) 万科认证翡翠联盟银卡会员或已购温州万科房产2000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款1%优惠;2) 万科认证翡翠联盟金卡会员或已购温州万科房产3000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款2%优惠;3) 万科认证翡翠联盟白金卡会员或已购温州万科房产4000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款4%优惠;特别提示:1、优惠5中的(1)、(2)不可同时享受;2、优惠6中的(1)、(2)、(3)不可同时享受;3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠;4、以上各优惠可累加,但不超过总房价的10%,若等于或超过10%均以9.99%计算。优惠后商品房总价款计算方式:优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)-优惠6(如有)〕(2)商业优惠方案:优惠1:参加我司验资登记活动,开盘当天认购并按时签约,享受商品房总价款1%优惠。优惠2:参加我司诚意报名活动,开盘当天认购并按时签约,享受商品房总价款1%优惠。优惠3:付款方式优惠:1)签约时首付比例达60%及以上,可享受商品房总价款1%优惠;2)签约时首付比例达70%及以上,可享受商品房总价款2%优惠;3)签约时首付比例达80%及以上,可享受商品房总价款3%优惠;4)签约时首付比例达90%及以上,可享受商品房总价款4%优惠;5)签约时首付比例达100%及以上,可享受商品房总价款5%优惠。优惠4:万科翡翠联盟会员优惠1) 万科认证翡翠联盟银卡会员或已购温州万科房产2000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款2%优惠;2) 万科认证翡翠联盟金卡会员或已购温州万科房产3000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款4%优惠;3) 万科认证翡翠联盟白金卡会员或已购温州万科房产4000万以上老业主开盘成功认购并准时签约回款可享总房款6%优惠;4) 万科认证翡翠联盟黑金卡会员或已购温州万科房产5000万以上老业主开盘成功认购并按时签约回款可享商品房总价款8%优惠;5) 万科认证翡翠联盟钻石卡会员或已购温州万科房产6000万以上老业主开盘成功认购并按时签约回款可享商品房总价款11%优惠;特别提示:1、优惠3中的(1)、(2)、(3)、(4)、(5)不可同时享受;2、优惠4中的(1)、(2)、(3)、(4)、(5)不可同时享受;3、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠。上述优惠只针对4#、10#、12#楼商铺,且可累加,但优惠不超过商品房总价款18%。优惠计算:优惠后商品房总价款计算方式:优惠后商品房总价款=商品房备案总价*[ 1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]楼盘地址:瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处售楼处电话为:400-176-0760转625344
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动态美庐去化销售中
[ 2022-09-22 13:49:48 ] 温州房天下网讯,据了解位于瑞安市的美庐备案名:(观棠美园(二期))项目于3月12日开盘;项目于3月8日取得《商品房预售许可证》,批准预售住宅可售住宅面积为24574.94㎡,可售住宅套数212套;可售商业面积为1028.97㎡,可售商业套数13套。本次预售商品房为毛坯房,商品房建面96-133㎡,商品房普惠毛坯均价约为19275元/㎡(折扣以95折计,具体以案场为准),商业折前毛坯均价约为32127元/㎡,感兴趣的网友可至展厅了解项目信息。项目临近塘下大道,出行较为方便。项目周边较为缺少城市配套,项目距离塘下镇中心小学直线距离约为640米,距离瑞安市塘下镇中心幼儿园746米。(数据来源:百度测距) 项目外立面采用玻璃+铝板+石材+局部涂料,全盘体量约8.3万㎡,以围合式布局,规划了11幢高层,自带南向塘河一线景观。社区内自东向西打造了一条长度约300米的“中央绿轴”景观带,还在中庭位置打造了一片中央景观花园。此外,园区内还规划了酒店式入户大堂、大面积的草坪……楼盘地址:瑞安市塘下大道与塘梅路交汇处售楼处电话为:400-176-0760转625344截止今日,该项目二期剩余房源117套,其中住宅104套。
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主力户型
4居室 125-135㎡
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项目特色
文旅地产
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开盘时间
2022-11-14 09:30:00
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交房时间
2023年12月30日
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装修状况
暂无
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开发商
瑞安市万塘置业有限公司
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绿化率
30.00
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容积率
3.10
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综合商场
暂无
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医院
暂无
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主力户型是125.00㎡(4室2厅1卫),135.00㎡(4室2厅1卫)。小区里面绿树成荫,很漂亮