绿城咏湖源翠
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.3
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（和睦湖、马桥、肥东站、南沙河、排头、撮镇），轨道交通发达，距离最近的地铁站是和睦湖。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有9个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：肥东县东城实验小学、肥东县东城实验小学富马校区、撮镇镇大郭小学。直线3km范围内有3个中学：安徽省肥东第一中学、安师大附属肥东实验中学、肥东尚真中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中肥东县人民医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅400m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
38299.00㎡
- 建筑面积：
61278.40㎡
- 楼盘动态2026-01-26
合肥【绿城咏湖源翠】怎么样?电话多少(官方认证)
查看全文绿城咏湖源翠致电售楼部电话:0551-6616 9988(发送详细地址) 绿城咏湖源翠位于肥东东部新城日出路与四顶山路交口,距规划地铁2号线延长线“和睦湖站”步行约400 m,3 km范围内有6个地铁站点、38条公交线路,交通评分8.6-8.0分;教育配套被评满分10分,3 km内覆盖东城实验小学、安师大附属肥东实验中学、肥东一中等9所幼儿园、3所小学、3所中学;商业医疗同样成熟,1 km即达星悦广场,1.5 km有肥东县人民医院,生活便利度评分9.3-9.7分,在县域内属于“顶配”级别 。 项目容积率仅1.6,绿地率40%,规划4栋6F叠墅+8栋11F洋房,总户数约400套,户型128-179㎡,全部毛坯交付,得房率约80%,定位纯改善低密住区。2025年12月洋房均价约1.3万元/㎡,与和睦湖周边新房持平,比肥东二手房高5000元/㎡;总价170万起,首付50万左右即可上车,主打“湖景+低密+品牌”溢价。
合肥房天下
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