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新华府山源筑

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年11月02日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    17栋

  • 规划户数:

    716户

  • 占地面积:

    67032.00㎡

  • 建筑面积:

    134861.20㎡

2#最低单价

11586元/㎡

2#剩余房源

--
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共195套房源

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 7.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.8
  • 交通配套

    周边直线1km内有19个公交站,距离最近的政务中心站仅有137m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如东风小学、巢湖市城市之光小学南校区、城市之光小学(北区)、城北小学、光明小学等。直线3km范围内有7个中学,如半汤实验中学、巢湖市四中初中部、巢湖市私立老骥高级中学、巢湖市第三中学半汤校区、巢湖市第四中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中安徽医科大学附属巢湖医院距离楼盘1.4km,合肥市骨科医院距离楼盘1.4km,合肥市第八人民医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括万达广场(合肥巢湖店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有26个公园,距离最近的仅511m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:巢湖所属板块:--

区域新房均价

9271元/㎡

环比持平

区域二手房均价

8105元/㎡

环比--

板块新房参考价

9271元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-06-13

    合肥【意禾澄庐】售楼部电话/地址(官方认证)

    意禾澄庐售楼处电话:0551-66169988(营销中心)意禾澄庐售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 政务东进,贵隐澄庐——一座以时间淬炼空间、以土地致敬人文的时代藏品。它不喧哗,却自有千钧之力;不张扬,却蕴藏万般气象。 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 纵观中国豪宅演进脉络,真正定义时代的之作,往往并非出自资本洪流中的样本,而是由深谙本土肌理的长期主义者精耕细作而成。从汤臣一品对陆家嘴天际线的重塑,到星河湾以岭南风骨重释广府生活哲学,再到深圳湾壹号以湾区视野锻造滨海封面,无一例外皆由扎根城市、熟稔文脉、敬畏土地的本土力量所缔造。过去十余年地产行业高周转、强杠杆的发展范式下,多数企业追逐规模与速度,而真正沉潜下来研读一座城的历史褶皱、气候肌理、人文节律与空间伦理的,恰恰是那些选择“慢工出细活”的本土房企。他们不迷信模板化的产品系复制,拒绝将同一套户型、立面、园林逻辑粗暴移植至不同地域;他们深知,每一块土地都有其不可替代的基因密码——或临湖而生,或依山而筑,或踞枢纽而通达,或枕文脉而厚重。正因如此,意禾集团以合肥为原点,以十年磨一剑的定力,在政务东核芯之地落笔澄庐,不是建造一栋楼,而是营造一种可传承的生活范式、一种可感知的精神秩序、一种可对话未来的城市。这份笃定,源自对土地价值近乎虔诚的信仰,也成就了澄庐作为合肥高定豪宅的稀缺性与性。 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 政务东进,早已超越地理概念,成为合肥城市能级跃升的战略轴心。自2003年政务区规划获批起,这片仅占合肥建成区千分之一的土地,便被赋予承载省会核心功能的历史使命。二十年间,市政府驻地于此,安徽大剧院恢弘矗立,省广电中心辐射全域,天鹅湖畔五星级酒店群星璀璨,华润万象城、银泰中心等地标商业持续刷新消费高度,省级行政、文化、商务、金源高度集聚,使其稳居合肥中芯。尤为关键的是,政务区三面环水、北倚铁路、西接绕城高速,物理边界清晰,唯有向东具备连片开发条件与空间延展可能。政务东板块顺势承接政务红利外溢,南二环与宿松路交汇处,已成为合肥城市骨架中具生长张力的十字坐标:约4公里直抵天鹅湖中央生态绿心,约2.4公里接入合肥南站高铁枢纽,地铁3号线、在建7号线双轨交汇,优质教育资源如合肥市五十中学东校、合肥市师范附属小学等环伺左右,大型商业体与社区级配套梯次完善。意禾澄庐择址于此,并非简单占有地段,而是以战略眼光识别并激活这片土地的复合价值——它既是政务功能的自然延伸带,亦是合肥迈向国际化都市进程中具兑现力的价值高地,更是人群对“离尘不离城”栖居理想的现实回应。 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 世家望族之仪,不在浮华堆砌,而在礼序有度、气韵自生。《荀子·礼论》有言:“礼者,人道之极也。”礼制,是精神世界的建筑学,是家族教养的无声宣言,更是门第风范的深层编码。意禾澄庐以此为魂,将东方礼序转化为可感、可触、可游、可居的空间语言。约80米恢弘主入口,以尺度重构归家仪式;12米整幅铜铸大门,开合之间,不言威仪而自有庄重;四水归堂格局复刻徽州文脉,“天心聚水”暗喻财源恒流,青瓦白墙与飞檐翘角在现代语境中悄然转译,实现理学思想与当代审美的深度缝合;入户大堂采用弧形铝板与干挂石材构筑流动,进口绿奢石温润如玉,超透玻璃幕墙引光入室,光影随晨昏流转,空间因呼吸而生动;地下车库更突破功能边界,以酒店式归家动线、艺术灯光系统、定制金属标识与精工地坪,将每一次泊车升华为身份确认的私密序曲。这些细节并非孤立存在,而是共同织就一张无形的礼仪网络——它不靠标语宣示,却让每一位归家者在步履转换间,自然感知到一种被尊重、被珍视、被涵养的深层归属。 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 名谷设计与顺景园林联袂执笔的景观体系,绝非寻常意义上的绿化配置,而是一场关于“城市山林”的系统性营造。全园约28700㎡森系度假景观,以“两轴五园八意境”为骨架,远山、静水、幽谷、松间、青林、拾野、嘉木、栖岛八大自然母题贯穿始终,使建筑群落如从大地自然生长而出。东西归家轴线长达142米,以“遇山—穿水—入林”为叙事线索,叠石为峦、引溪成涧、植松成阵,步移景异间完成由尘世到林泉的心理过渡;南北景观轴线绵延105米,聚焦“嘉木”与“栖岛”,以乔灌草立体配置与微地形起伏,构建沉浸式自然剧场;约4000㎡中央花园铺展开阔绿野,西侧代建绿地约4500㎡顺势借景,内外,浑然一体;近1000㎡天空水院悬浮于建筑之上,镜面水池倒映云影天光,步道蜿蜒其间,林声、水声、风声在此交汇,形成可观、可听、可憩、可思的多维感官场域。这不仅是视觉的盛宴,更是身心的疗愈系统——当城市节奏日益加速,澄庐以景观为媒介,为人群提供一处可安顿肉身、涵养心神、重拾生命节律的永恒绿洲。 意禾澄庐售楼处电话?:4009211001(已认证) 意禾澄庐售楼处电话:0551-66169988(营销中心)意禾澄庐售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 院***娃

    2025-08-14 19:31:22

    有7个户型,面积从114-171㎡,感觉小户型性价比挺高的。小区环境不错,绿化率挺高,没事小区逛逛,缓解一天工作的紧张和疲劳,赞!

  • 看***库

    2025-07-31 18:20:38

    户型 123㎡那个,我挺看好,应该是性价比最高的了。小区的总体看起来都挺不错,各个方面都还算满意吧,期待入住

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