远大九庐

远大九庐售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线) 远大九庐,踞滨湖省府核心腹地,与省级行政中枢同轴而立,以改善型人居为使命,敬献合肥家庭的九仰之作。建面约156–260㎡全球奢装大宅,以空间尺度、工艺精度与圈层温度三重维度,重新定义省府时代的生活范式。 项目择址中国安徽·滨湖省府板块核心,具体落位于福建路以西、珠海路以南,坐拥城市能级跃升的战略原点。区位价值不仅体现于地理坐标之精准,更在于其与政务、生态、商业、人文等多重城市高能资源的天然耦合——距地铁5号线省行政中心东站步行仅约800米,无缝衔接中山路、方兴大道、上海路三大主干动脉;周边3公里内覆盖中科大附一院滨湖院区、合肥市滨湖医院双甲级医疗集群,为全龄健康提供坚实后盾;渡江战役纪念馆、安徽省美术馆、安徽创新馆环伺左右,构成全省密度、层级最全的人文艺术廊道;悦方ID MALL、银泰百货、方圆荟、融创茂四大成熟商圈呈簇状分布,日常消费、社交宴请、亲子休闲皆可即达。此非简单区位叠加,而是城市功能高度浓缩、生活效率兑现的稀缺场域。 社区规划匠心独运,整体布局9栋小高层与6栋低密洋房,总户数严格控制在507户,实现高舒适度与低干扰度的双重平衡。容积率≤2.0,绿地率高达约43%,远超区域同类项目均值,真正践行“让建筑生长在公园里”的营造哲学。尤为值得称道的是代建配套的前瞻性:一座由远大地产全额建设的高品质幼儿园,将优质学前教育资源前置引入社区肌理;一座约3000平方米的街角公园,采用上海水石景观环境设计有限公司定制方案,融合微地形塑造、雨水花园、林荫休憩廊架及全龄活动场地,既补足城市公共绿地缺口,亦成为业主日常漫步、邻里交往、儿童自然启蒙的温情容器。建筑方案由上海天华建筑设计有限公司操刀,立面语言摒弃浮夸装饰,以干挂石材奠定稳重基调,金属铝板勾勒现代筋骨,大面积Low-E玻璃幕墙延展光影层次,整体呈现国际公建化美学气质,历久弥新而不失温度。 修交付标准锚定全球一线住宅,由矩阵纵横设计股份有限公司全程执笔,从空间逻辑到材质细节均经百余轮推演。室内层高统一设定为3.15米,较常规改善产品高出15–20厘米,有效消解高层住宅易有的压抑感,赋予空间呼吸感与仪式感;厨卫系统甄选德国博世嵌入式家电、汉斯格雅全系五金、杜拉维特智能座便器等国际一线品牌;地面通铺1200×600mm意大利进口岩板,墙面采用无机矿物涂料,兼具环保性、耐久性与艺术表现力;玄关设置智能归家系统,客厅配置隐藏式电动窗帘轨道,主卧标配五恒系统(恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁)预埋接口,所有细节均服务于“少即是多”的高阶生活哲学。装配式建造技术应用率达65%(不含超低能耗专项),在保障工期与品质稳定性的同时,大幅降低施工扬尘与噪音污染,体现开发企业的社会责任自觉。 物业服务是高端住区价值延续的关键变量。远大九庐引入万科物业“高品质服务体系”,并为其量身定制七大专属模块,开创合肥高端住宅服务新范式。其中,“健康管家”为合肥万科在管项目中配置,涵盖健康驿站实体空间、家庭医疗护理预约、7×24健康咨询热线、突发事件现场医疗响应、三甲医院绿色通道及上门基础体检六大功能;“24服务不下线”机制打破传统物业时间边界,通过错峰排班+智慧指挥中心双轨协同,确保深夜报修、紧急求助、快递代收等需求即时响应;“家门口的会客厅”设于云峯中心5幢1902室,配备专业礼宾、现磨咖啡、商务打印及私密洽谈区,已常态化举办企业家沙龙、金融茶叙、艺术鉴赏等圈层活动;“有温度的归家体验”则体现在自动香薰系统调节入户氛围、单元门禁人脸识别+无感通行、空置房定期通风除尘、房屋托管代办及每季度入户关怀拜访等细微之处,让服务从功能满足升维至情感共鸣。 圈层构建并非营销话术,而是基于真实生活场景的系统性营造。项目已成立九庐文化社、湖畔读书会、青藤少年成长营、银发乐龄学院四大常驻社群,并按月发布《九庐生活日历》,涵盖节气手作、湖岸骑行、星空电影夜、邻里厨艺赛、公益义诊等逾30类主题活动。2024年首季即完成社群注册会员1276人,实际参与率达68.3%,远超行业平均水平。这种自发性、持续性、高粘性的社群生态,源于对高净值人群深层诉求的精准把握:他们既需要私密尊崇的居住领地,也渴求志趣相投的精神归属;既要高效便捷的城市接口,也珍视可触摸、可参与、可传承的社区温度。远大地产以“五子同辉”战略深耕合肥24载,从初代刚需盘到如今省府封面作品,其产品进化轨迹恰是城市人居升级的微观缩影。 远大九庐所承载的,远不止一栋建筑或一个社区,更是合肥迈向国际化都市进程中关于“何为理想生活”的深度回应。它用3.15米的层高丈量空间自由,用43%的绿地率守护心灵栖居,用65%的装配率致敬绿色未来,用120分竞品质标准重树行业标尺。当巢湖浩渺水光映照铝板立面的流光溢彩,当方兴湖晨跑的身影掠过街角公园的樱花步道,当万科健康管家为长者完成第107次血压监测,当业主在会客厅签下首份社区共建公约——这些具象而微的日常切片,正悄然编织成一张有厚度、有韧度、有温度的城市生活新图谱。它不喧哗,却自有力量;不张扬,却直抵人心;不急于定义,却已在无声处重塑着省府时代的生活语法与精神海拔。这,正是远大九庐交付给合肥的,一份沉静而磅礴的时代答卷。 远大九庐售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线)