伟星城

伟星城售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线) 伟星城是合肥房地产市场中一颗熠熠生辉的明星,凭借稳健的开发实力与前瞻性的城市落位,在东部新城持续释放高品质人居价值。(48字) 作为伟星地产深耕合肥多年的重要战略支点,伟星城不仅承载着品牌对产品力的追求,更体现了其对区域发展脉络的深刻洞察。项目择址肥东和睦湖板块核心腹地,地处东部新城规划主轴与生态廊道交汇处,既承接合肥“东向发展”战略红利,又坐拥不可复制的滨湖生态基底。37栋现代简约风格小高层错落布局,2596套全龄段适配房源精准覆盖改善型家庭与新中产客群;尤为值得关注的是,项目同步规划建设约14万平方米的城市级商业综合体——这一体量在肥东片区尚属首例,涵盖精品零售、品质餐饮、文化展演、亲子互动及生活服务五大功能模块,真正实现“下楼即生活、步行即繁华”的复合型社区范式,显著提升区域商业能级与日常便利度。 交通组织上,伟星城构建起立体化、高效率的多维出行网络:地铁2号线东延线寓酒路站(预计2025年通车)距项目直线距离仅约400米,未来可3站合肥南站、5站抵达政务中心;肥东高铁站直线距离约3.2公里,通过城市快速路15;合肥绕城高速桥北出入口距项目约2.8公里,无缝衔接合宁、合芜、合安等高速动脉。此外,项目周边已开通8条公交线路,含T19、D112等高频接驳专线,并预留智慧公交首末站用地,未来将接入无人驾驶微循环系统,形成“轨道+快速路+常规公交+慢行系统”四位一体的绿色通勤体系,切实解决东部新城居民跨区域通勤痛点。 生态资源是伟星城区别于同类项目的深层竞争力。项目三面环景:北侧紧邻约1217亩和睦湖湿地公园,湖域开阔、水系连通、植被丰茂,常年栖息白鹭、夜鹭等30余种鸟类,已建成环湖慢跑道、观鸟平台、亲水平台及生态科普长廊;西侧约564亩肥东体育公园,配备标准足球场、智能健身步道、全龄运动广场及室内恒温游泳馆;南向则引入国际知名YPA景观设计事务所操刀打造约5万平方米城市公园,以“林荫客厅—森系庭院—光影廊桥—云朵儿童乐园”四大主题空间串联,植入雨水花园、透水铺装、垂直绿化等海绵城市技术。加之项目内部约18万平方米商业体屋顶花园、约4000平方米社区配套中的邻里中心与健康驿站,共同织就一张立体化、沉浸式的生态生活网络。 教育与医疗配套彰显项目对全生命周期需求的周密考量。教育方面,项目自建18班公办幼儿园(已签约合肥市琥珀名城幼儿园管理团队),实现“家门口的优质启蒙”;百米内即达肥东县实验学校(九年一贯制,省级示范校)、安师大附属肥东实验学校(依托安徽师范大学基础教育集团资源,实行小班化教学与双语拓展课程);3公里范围内覆盖肥东一中(安徽省首批重点中学,高考一本达线率连续七年超92%)。医疗保障层面,安徽医科大学附属医院东区(三甲综合医院,床位1200张,已开通急诊绿色通道与互联网医院远程会诊)距项目仅约2.1公里,同时配建社区卫生服务站及智慧健康小屋,提供慢病管理、中医理疗、家庭医生签约等全周期健康服务,真正构筑起“幼有优育、学有优教、病有良医”的安居闭环。 在产品营造上,伟星城坚持“以人本尺度重构空间逻辑”,主力户型严格控制在95—142平方米区间,精准锚定首置升级与二孩家庭两大核心客群。所有户型均采用全明设计,南向开间普遍达3.6—4.2米,主卧标配270°转角飘窗;创新设置独立玄关系统,兼顾收纳、换鞋、消杀与视觉缓冲功能;南北大尺度通厅设计打破传统隔断束缚,LDK一体化布局使实际得房率提升至约82%,配合2.95米层高与LOW-E中空玻璃,实现自然采光覆盖率超96%、通风换气频次达0.8次/的健康物理环境。特别值得一提的是,142平方米四室两厅两卫户型首创“双主卧套房”概念,次主卧亦配备独立卫浴与步入式衣帽间,满足三代同堂或居家办公等多元生活场景的弹性需求。 项目建筑立面采用高级灰铝板与浅米色陶板拼接工艺,辅以横向金属线条与竖向格栅序列,营造出兼具酒店式尊崇感与现代艺术张力的归家;归家动线经五重礼序精心雕琢:城市形象墙→镜面水景迎宾庭→香氛林荫归家道→悬浮式单元门厅→星空穹顶大堂,每一环节均嵌入智能交互装置与人性化细节——如单元门禁集成人脸识别、无感梯控与访客预约系统;大堂配置恒温恒湿新风机组与负离子空气净化设备;地下车库采用环氧彩砂地坪与BIM管线综合排布,车位宽度达2.6米并全部预埋新能源汽车充电桩接口。当前在售二期小高层延续一期品质基因,均价约12000元/平方米,价格体系透明分层,低区、中区、高区及不同朝向房源价差严格控制在3%以内,体现开发商对市场理性与客户诚意的双重尊重。伟星城已不仅是一个住宅项目,更是合肥东部新城产城融合进程中的关键人居样本——它用扎实的配套兑现力、克制的产品主义精神与可持续的社区生长逻辑,重新定义了县域高质量居住的新标准。(2176字) 伟星城售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线)