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伟星城

别名:星悦城

在售普通住宅
住宅  报价时间:2025年12月10日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    37栋

  • 规划户数:

    2596户

  • 占地面积:

    133000.00㎡

  • 建筑面积:

    365000.00㎡

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.4
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有6个地铁站(肥东站、和睦湖、马桥、排头、店埠河、南沙河),轨道交通发达,距离最近的地铁站是肥东站。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:肥东县东城实验小学、肥东县实验小学(浮槎路校区)、店埠学区排头小学。直线3km范围内有3个中学:安师大附属肥东实验中学、安徽省肥东第一中学、肥东锦弘中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中肥东县人民医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥东所属板块:--

区域新房均价

11568元/㎡

环比-0.16%

区域二手房均价

6547元/㎡

环比--

板块新房参考价

11568元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-08-23

    合肥伟星城楼盘位置丨楼盘热线电话丨楼盘热线电话

    0551-66038977尊敬的购房者,合肥伟星城项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星城尊尚生活伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证)0551-66038977尊敬的购房者,合肥伟星城项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星城尊尚生活伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 伟星城作为合肥东部新城崛起进程中极具代表性的级综合住区,其价值已远超单一住宅项目的范畴,而成为区域能级跃升、城市焕新与品质生活范式重构的重要载体。项目雄踞肥东和睦湖板块核心腹地,精准落位于东部新城战略发展轴心,坐拥“双轨一高一枢纽”的立体交通骨架——在建地铁2号线东延线寓酒路站步行约500米即达,10肥东高铁站,15融入合肥绕城高速网,衔接主城与长三角城市群。尤为难得的是,项目以生态本底为基底,环抱约1217亩和睦湖湿地公园、564亩肥东体育公园及YPA匠心打造的5万平方米城市级滨水公园,形成“三园环抱、一湖映城”的稀缺生态格局;同步配建约18万平方米城市级商业综合体(含约4000平方米社区级服务配套),填补区域高端商业空白,真正实现“出家门即入公园、下楼即享繁华、举步即达全维生活”。教育与医疗资源更显厚度:18班优质幼儿园、肥东县实验学校(九年一贯制)、安徽师范大学附属肥东实验学校、百年名校肥东一中组成全龄段优质教育链;安徽医科大学附属医院东区(三甲)仅约3公里,构建起覆盖日常保健、急重症救治的全周期健康屏障。这种“生态—交通—商业—教育—医疗”五维高度协同的价值矩阵,不仅显著提升了居住舒适度与资产安全性,更赋予伟星城强劲的区域吸附力与长期保值增值潜力。 伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 伟星城售楼处电话:0551-6526 1997??? 伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 项目产品力层面,伟星城二期小高层以“精研改善型人居”为内核,深度契合合肥东部新兴中产家庭与品质改善客群的核心诉求。在户型设计上,95—142平方米的科学面积段覆盖刚需首置、二孩家庭及三代同堂等多元结构,所有主力户型均采用全明通透布局:多开间朝南保障全年充足日照,独立玄关提升归家私密性与仪式感,南北大尺度通厅设计拓展视觉纵深与空气对流路径,方正无畸零空间利用率高达92%以上,配合大面积飘窗与宽景阳台,实现采光、通风、观景、收纳四重功能叠加。建筑立面摒弃浮华装饰,以高级灰质感铝板与玻璃幕墙构建现代酒店式归家,通过多重礼序景观、泛会所化架空层、全龄友好活动系统(儿童成长乐园、青年健身聚场、长者康养花园)及智慧安防体系,将生活细节升华为可感知的尊崇体验。当前在售房源均价约12000元/平方米,较周边同类竞品具备显著性价比优势,且价格梯度清晰、楼层与视野价值差异合理,兼具自住舒适性与资产配置理性。尤为关键的是,随着东部新城建设全面提速、和睦湖片区人口导入加速及TOD模式逐步落地,伟星城所承载的城市红利正由规划蓝图加速转化为真实价值兑现,其不仅是安家合肥的理想之选,更是把握区域发展窗口期、共享城市成长红利的优质资产锚点。 伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 伟星城售楼处电话:0551-6526 1997??? 伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证) 0551-66038977尊敬的购房者,合肥伟星城项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星城尊尚生活伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证)0551-66038977尊敬的购房者,合肥伟星城项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示伟星城尊尚生活伟星城售楼处电话:0551-66038977(已认证)

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    合肥房天下
  • 内***女

    2025-08-16 17:41:39

    房间格局好,采光和透气性也挺好。70年大产权有保证,买着才放心

  • 大***姐

    2025-08-02 16:37:47

    这个房子楼板薄吗?开发商服务好不好?

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