2024合肥伟星城楼盘,户型配套,价值分析报告2024合肥伟星城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.4
-
交通配套
8.9
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.4
-
小区规划
9.0
整体概述
伟星城楼盘位于合肥肥东山水路与闻水路交口，由合肥伟星星资置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13925元/平方米（户型建筑面积约95-142㎡，均价约13925元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，伟星城楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.5分-
比周边新房贵
409元/㎡
-
比周边二手房贵
7366元/㎡
价格走势
-
总楼栋：
37栋
-
在售楼栋：
20栋
-
规划楼栋：
37栋
-
规划户数：
2596户
-
占地面积：
133000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。伟星城户型主要有95.0平-119.0平的三居和129.0平-142.0平的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有16个幼儿园；3个小学, 如肥东县东城实验小学，肥东县实验小学(浮槎路校区)等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为肥东站；21个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有8个医院, 如肥东县人民医院，瑞康口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如伟星星悦广场，商业中心(恒大绿洲店)等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：肥东
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区域新房均价
11922元/㎡环比0.08%
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区域二手房均价
8673元/㎡环比1.58%
相近项目PK
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名称本小区尚泽·琪瑞沁园东部核心区闻水路与得心路交口东北角
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均价(元㎡)1392511000-
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城区肥东肥东肥东
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户型(㎡)95-14295-140-
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容积率2.02.02.0
-
绿化率40%40%40%
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交房时间-2023年9月30日交付-
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