2024合肥星澜湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024合肥星澜湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格8.0
- 项目户型9.4
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
星澜湾楼盘位于合肥包河合作化路以东、万佛湖路以北，由安徽汇筑置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为50000元/平方米（星澜湾·星坊商铺持续在售中，均价约50000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星澜湾楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.0分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。星澜湾户型主要有118.0平-185.0平的三居和227.0平的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有48个幼儿园；15个小学, 如合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学，合肥市锦城小学等；11个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为南屏路；38个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有49个医院, 如中国科学技术大学附属第一医院(南区)门诊部，中国科学技术大学附属第一医院(南区)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如合肥绿地大融城，万象城等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：包河
- 所属板块：龙川路
区域新房均价
22838元/㎡环比0.1%
区域二手房均价
17905元/㎡环比0.64%
板块新房参考均价
31045元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区滨投蓝城·滨河湾合柴拾间
- 均价(元㎡)500002300020000
- 城区包河包河包河
- 户型(㎡)-115-12254-70
- 容积率2.01.81.4
- 绿化率40%40%20%
- 交房时间2024年4月交房2024年12月20日交付G11#G15#Y16#Y19#-
合肥的买房族都在看
合肥新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据