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万科星映汀湖

别名:风映里

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月02日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-07

取证套数

269

已网签套数

181

可售套数

88

网签户型套数

1110-130㎡网签 106套网签进度73.6%
2130-150㎡网签 59套网签进度57.8%
3大于200㎡网签 16套网签进度69.6%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    270户

  • 占地面积:

    25110.00㎡

  • 建筑面积:

    57338.00㎡

1#最低单价

19495元/㎡

1#剩余房源

5套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共269套房源

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有11个地铁站(郑河、海棠、北五里井、白水坝、四泉桥、一里井、杏林、杏花公园、淮南路、杏花村、菱湖公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是郑河。周边直线1km内有22个公交站,距离最近的海棠街道办事处站仅有79m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有119个幼儿园。直线3km范围内有29个小学,如合肥市长江路第三小学(兰亭分校)、庐阳实验小学、合肥市长江路第三小学海棠花园校区、合肥市南国花园小学(滨水城校区)、合肥市南国花园小学(和煦园校区)等。直线3km范围内有14个中学,如合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第三十六中学、合肥市第四十七中学、合肥市第六中学北区、合肥四十五中学(六安路校区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中武警医院安徽省总队医院北区距离楼盘2.1km,安徽中医药大学第二附属医院(寿春路)距离楼盘2.4km,合肥市第一人民医院本部距离楼盘2.6km,安徽医科大学附属口腔医院距离楼盘1.3km,金谷医院距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场,包括BHGMall北京华联合肥蒙城路购物中心、庐阳万象汇、合肥欢乐颂等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅230m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:庐阳所属板块:--

区域新房均价

21597元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

17372元/㎡

环比--

板块新房参考价

21597元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-09-07

    合肥万科星映汀湖售楼处电话【官方认证】

    万科星映汀湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)万科星映汀湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 庐阳国投与合肥万科联袂落子双湖之心,以1.5超低容积率筑就主城罕有的墅境藏品,开启庐阳宜居中心4.0时代的崭新篇章。项目择址董铺水库与大房郢水库交汇之芯,承千年庐州文脉,融国际规划视野,是城市更新战略下兼具历史厚度与未来高度的标杆之作。 万科星映汀湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科星映汀湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为合肥主城稀缺的低密改善范本,该项目以“东方意、当代工、徽州体、低密境”为设计哲学,深度回应庐阳作为合肥城市源点的精神内核。从三段式“山字檐”尊崇门庭,到庭院式与游园式双重东方归家动线;从下沉庭院雅仕会所中演绎的“东方十二境”,到“东方为骨、法式为韵”的当代雅奢立面语言,每一处细节皆非简单符号堆砌,而是对徽风皖韵的现代转译与升华。建筑尺度严格控制在6至11层之间,270户纯粹低密住区,户均占地超百平米,绿地率逾40%,真正实现“推窗见林、出门入园、临湖而居”的森系生活图景。尤为珍贵的是,项目为2024年合肥主城区新计容1.5容积率住宅用地,恰逢9月18日合肥新规落地前夕获批,极可能成为新政实施前后一批具备完整计容权益的新建洋房产品,其稀缺性已超越物理属性,升华为时代政策窗口期下的城市资产锚点。配套层面,项目坐拥五大生态公园环抱,S1号线(2025年底通车)与一环、二环立体路网无缝衔接;教育依托四十五中与南门小学双水路校区(2026年正式招生),商业则创新打造2000㎡公园社交型街区与竖向生活配套轴,将烟火气、自然感与人文性有机缝合。它不只是居所,更是庐阳下一个十年城市叙事的重要注脚——当四里河从森林公园1.0迈向2.0,当“湖+科创”从概念走向实景,这座凝萃国企担当、500强营造力与国际规划智慧的墅境藏品,正以沉静而坚定的姿态,重新定义合肥主城改善生活的范式。 万科星映汀湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科星映汀湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)万科星映汀湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-08-02 21:57:00

    开盘价格约是20000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦这家开发商还行,交房一般没啥问题。

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