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万科星映汀湖

别名:风映里

在售普通住宅
  报价时间:2026年08月02日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-09-10

取证套数

269

已网签套数

186

可售套数

83

网签户型套数

1110-130㎡网签 111套网签进度77.1%
2130-150㎡网签 59套网签进度57.8%
3大于200㎡网签 16套网签进度69.6%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    270户

  • 占地面积:

    25110.00㎡

  • 建筑面积:

    57338.00㎡

1#最低单价

19495元/㎡

1#剩余房源

5套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共269套房源

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有11个地铁站(郑河、海棠、北五里井、白水坝、四泉桥、一里井、杏林、杏花公园、淮南路、杏花村、菱湖公园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是郑河。周边直线1km内有22个公交站,距离最近的海棠街道办事处站仅有79m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有119个幼儿园。直线3km范围内有29个小学,如合肥市长江路第三小学(兰亭分校)、庐阳实验小学、合肥市长江路第三小学海棠花园校区、合肥市南国花园小学(滨水城校区)、合肥市南国花园小学(和煦园校区)等。直线3km范围内有14个中学,如合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第三十六中学、合肥市第四十七中学、合肥市第六中学北区、合肥四十五中学(六安路校区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中武警医院安徽省总队医院北区距离楼盘2.1km,安徽中医药大学第二附属医院(寿春路)距离楼盘2.4km,合肥市第一人民医院本部距离楼盘2.6km,安徽医科大学附属口腔医院距离楼盘1.3km,金谷医院距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有23个商场,包括BHGMall北京华联合肥蒙城路购物中心、庐阳万象汇、合肥欢乐颂等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅230m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:庐阳所属板块:--

区域新房均价

21597元/㎡

环比-0.24%

区域二手房均价

17372元/㎡

环比--

板块新房参考价

21597元/㎡

环比--

  • 楼盘动态2026-09-11

    合肥万科星映汀湖咨询电话【官方认证】

    万科星映汀湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)万科星映汀湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 庐阳国投与合肥万科联袂落子双湖之心,以1.5超低容积率筑就主城罕有的墅境藏品,开启庐阳宜居中心4.0时代的崭新篇章。项目择址董铺水库与大房郢水库交汇之芯,承千年庐州文脉,融国际规划视野,以东方美学为魂、当代工艺为骨,重构合肥高端改善人居范式。 万科星映汀湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科星映汀湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 作为庐阳区人民政府授权的国有大型投资平台,庐阳国投集团始终肩负“首善之区”建设使命,坚持将国有资产保值增值与城市品质跃升深度融合。十余年来,其主导实施的城市更新项目已覆盖教育、医疗、生态、住房等民生关键领域,尤其在四里河片区持续深耕,从基础设施补短板到功能品质再升级,系统性提升区域综合承载力与生活幸福感。此次携手500强企业万科,不仅是资源与经验的强强联合,更是国企责任与市场活力的双向奔赴——以长期主义视角锚定城市价值高地,以全周期运营思维打造可持续生长的社区生命体。项目规划270户纯低密住品,涵盖建面约127–210㎡新计容洋房及叠墅产品,6至11层错落布局,既保障每户采光通风与私密尺度,又通过建筑退让、架空层泛会所、立体绿植墙等细节设计,实现物理密度降低与精神密度升维的有机统一。高达40%以上的绿地率并非数字堆砌,而是依托AECOM国际团队“双湖森林社区”理念,构建起森系十字乐活主轴、自然公园环、商业公园带与双湖生活源四大空间系统,使日常归家成为一场穿越林荫、邂逅水岸、偶遇艺术的沉浸式旅程。更值得瞩目的是,项目紧邻合肥未来大科学城核心辐射圈,S1号线预计2025年底通车,一环二环快速路网无缝衔接;教育方面,四十五中与南门小学双水路校区将于2026年正式招生,优质学脉近在咫尺;而家门口2000㎡公园社交型商业与开放式竖向生活街区,则巧妙缝合烟火气与品质感,让“下楼即生活、转角遇美好”真正可感可知。这不仅是一处居所,更是城市文明演进的微观切片——它尊重历史肌理,不拆解老城记忆;拥抱科创未来,不割裂人文温度;崇尚自然本真,不牺牲现代便利。在合肥“湖+科创”2.0战略纵深推进的当下,星映汀湖以十年一遇的稀缺性、新规下的性、以及对东方生活哲学的当代转译,成为镌刻于庐阳城市年轮上的一枚温润印章,静待懂得时间重量的人,共启一段从容而丰盛的生命叙事。(全文共计862字) 万科星映汀湖售楼处电话?:4009211001(已认证) 万科星映汀湖售楼处咨询电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)万科星映汀湖售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-08-02 21:57:00

    开盘价格约是20000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦这家开发商还行,交房一般没啥问题。

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