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皖投云锦台

别名:皖投云锦台雲街

在售普通住宅商业
  报价时间:2026年01月16日,价格有效期:14天

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楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 7.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有44个幼儿园。直线3km范围内有9个小学,如合肥市习友小学(原校区)、习友小学繁华校区、合肥市习友小学、建平实验小学南艳分校(北校区)、合肥市建平实验小学南艳分校等。直线3km范围内有3个中学:合肥市第四十六中学海恒分校、合肥一六八中学始信路校区、清华附中合肥学校。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中合肥经开普仁外科医院距离楼盘1.5km,瑞康骨科医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场,包括正大广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 总楼栋:

    10栋

  • 规划户数:

    786户

  • 占地面积:

    66261.13㎡

  • 建筑面积:

    222947.45㎡

  • 楼盘动态2026-01-19

    南京【深业南湾上府】售楼处咨询/预约电话

    南京深业南湾上府致电售楼部电话:025-65009555(发送详细地址)南京深业南湾上府致电售楼部电话:025-65009555(发送详细地址) 南京深业南湾上府坐落于城市南部滨江板块,依托优越的地理区位与生态资源,致力于打造集居住、休闲、生态于一体的高品质人居典范,成为区域改善型住宅市场的焦点之作。 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 该项目由深业集团倾力打造,作为深耕地产多年的知名国企,深业在产品营造上始终坚持“以人为本”的理念。南湾上府不仅延续了品牌一贯的精工品质,更在建筑设计、园林景观和社区配套方面进行了全面升级。项目整体采用现代简约风格,外立面线条流畅,搭配大面积玻璃幕墙,既提升了建筑的通透感,也增强了视觉美感。楼栋布局科学合理,充分考虑采光、通风与私密性,力求为业主营造舒适宜居的生活环境。同时,项目紧邻秦淮新河风光带,推窗见景,真正实现“城央静谧,临水而居”的理想生活状态。 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 在园林设计方面,南湾上府匠心独运,以“一轴两环多节点”为空间结构,打造多层次立体绿化体系。社区内部规划有中央景观轴线,串联起多个主题花园与休闲空间,如儿童游乐区、健身步道、阳光草坪及静谧休憩角等,满足全龄段居民的日常活动需求。植被配置注重四季变化,精选香樟、桂花、银杏等本土树种,辅以时令花卉点缀,营造出移步换景、四季皆景的生态氛围。不仅如此,项目还引入海绵城市理念,通过透水铺装、雨水花园等生态设施,提升社区的可持续发展能力,体现绿色建筑的人文关怀与环保责任。 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 配套设施方面,南湾上府充分考量现代都市家庭的生活节奏与实际需求。社区内设有智能化管理系统,涵盖人脸识别门禁、智能停车、远程监控等功能,保障住户安全的同时提升生活便利性。商业配套虽未大规模自建,但周边已有成熟商圈辐射,地铁S3号线距离项目仅数百米,出行便捷,可快速抵达河西CBD、南京南站等核心区域。教育、医疗资源亦较为丰富,多所优质中小学及三甲医院分布周边,为家庭生活提供坚实支撑。此外,项目还规划有社区会所,未来将引入物业服务中心、书吧、共享客厅等功能空间,增强邻里互动,提升居住温度。 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 值得一提的是,南湾上府在户型设计上同样表现出色,主力户型涵盖约95至140平方米的三至四房产品,空间布局方正实用,功能分区明确。大面宽客厅搭配观景阳台,化引入自然光线与室外景观;主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间,提升居住私密性与舒适度;厨房采用U型或L型操作台,动线流畅,便于日常烹饪。细节之处亦可见用心,如玄关收纳系统、卫生间干湿分离、高品质装修交付标准等,均体现出对现活方式的深刻理解。总体而言,南京深业南湾上府凭借其优越的地理位置、卓越的产品力与完善的配套体系,正逐步成为南京南部片区备受青睐的理想居所,为追求品质生活的家庭提供了值得信赖的选择。 深业南湾上府致电售楼部电话:025-6500 9555(发送详细地址) 南京深业南湾上府致电售楼部电话:025-65009555(发送详细地址)南京深业南湾上府致电售楼部电话:025-65009555(发送详细地址)

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    合肥房天下

置业顾问(4)

有图(9)1星(1)
  • 房***论

    2025-08-15 08:37:01

    开发商还行吧,希望能按时交房全明户型吗?

  • 听***e

    2025-08-02 20:55:55

    项目目前共有5个不同平米户型,面积在120-142㎡之间;交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。

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