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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有13个地铁站(坑口、花地湾、鹤洞、沙涌、大冲口、西塱、鹤洞东、芳村、凤凰新村、菊树、沙园、石围塘、同福西),轨道交通发达,距离最近的地铁站是坑口。周边直线1km内有25个公交站,距离最近的广州芳村汽车客运站站仅有33m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有88个幼儿园。直线3km范围内有32个小学,如芳村小学、西关实验小学(芳和校区)、合兴苑小学、华南师范大学附属荔湾小学、康有为纪念小学等。直线3km范围内有27个中学,如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市第四十一中学、广州市为明学校(光大校区)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.3km,广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2km,广东省中医院芳村医院距离楼盘2.1km,广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2.1km,广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2.1km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有18个商场,包括荔胜广百广场北塔、中船汇、乐峰广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有103个公园,距离最近的仅638m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:荔湾所属板块:白鹅潭

区域新房均价

49196元/㎡

环比-0.51%

区域二手房均价

30179元/㎡

环比--

板块新房参考价

50795元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9.3

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