保利怡璟湾
别名：溪雨台
- 价格待定
- 81-96㎡
3/4居室
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-30取证套数
166套
已网签套数
52套
可售套数
114套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
13886.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
东漖南路118号最低单价
--东漖南路118号剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（坑口、花地湾、西塱、鹤洞、菊树、沙涌、大冲口、芳村、鹤洞东、石围塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是坑口。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的东漖镇站仅有35m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有66个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如西关实验小学(芳和校区)、芳村小学、合兴苑小学、康有为纪念小学、华南师范大学附属荔湾小学等。直线3km范围内有24个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学(芳花校区)、广东实验中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1.2km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.3km，广东省中医院芳村医院距离楼盘2.1km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2.7km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括荔胜广百广场北塔等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有93个公园，距离最近的仅196m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
49421元/㎡
环比2.41%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
50966元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-17
保利怡璟湾建面约78-97㎡新规三四房热销中
查看全文荔湾土拍高溢价成交,白鹅潭正式迈入新一轮价值周期。保利·怡璟湾占位白鹅潭CBD与花地湾双芯交汇,左手握城市高端兑现,右手揽广府烟火气,成为抢占主城置业窗口期的优选。 项目由央企保利置业开发,主推建面约78-97㎡新规三至四房,开创性采用广州少见的"零飘窗"设计,整体使用率高达约120%,以精奢小户精准承接主城改善需求。 核心配套加速兑现: ? 直线约550米地铁1号线坑口站 ?? 近享白鹅潭万象城、聚龙湾太古里双重奢配 ? 康有为纪念小学等省一级优教环绕 依托保利置业约120万方超配大城,学校、商业、公园、地铁等早已持续落地,板块价值触手可及。目前建面约78-97㎡新规三至四房火爆热销中,恭迎预约品鉴,抢占白鹅潭核芯席位。
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