聚龙湾·源舍
别名：聚龙湾
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-30取证套数
344套
已网签套数
256套
可售套数
88套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
17575.04㎡
- 建筑面积：
52745.00㎡
聚翠一街1号最低单价
--聚翠一街1号剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（大冲口、沙涌、花地湾、坑口、芳村、鹤洞、凤凰新村、沙园、同福西、鹤洞东、西塱、文化公园、石围塘、黄沙、棣园、宝岗大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大冲口。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的杏花大街站仅有140m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有113个幼儿园。直线3km范围内有50个小学，如芳村小学、合兴苑小学、康有为纪念小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)等。直线3km范围内有38个中学，如广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学(本部校区)、广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市第四十一中学、广州市江南外国语学校(北校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘1.3km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘1.3km，广东省中医院芳村医院距离楼盘1.9km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2.3km，广州医科大学附属中医医院(珠玑院区)距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有28个商场，包括荔胜广百广场北塔、中船汇、乐峰广场、广百广场(海珠新一城店)、广州荔湾领展广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有197个公园，距离最近的仅155m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
49421元/㎡
环比2.41%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
49034元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-21
聚龙湾·源舍3 栋已开启诚意登记
查看全文聚龙湾·源舍1?2 栋剩少量尾货,主推 90?145㎡三四房,4.9 万 /㎡起,90㎡三房 460 万起。3 栋已开启诚意登记,样板间开放,预计 2028 年中精装交付,临近大冲口地铁站。
广州房天下
置业顾问(2)
粒***22026-07-18 15:47:31
带装修/毛坯，起价约49000元/平方米楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。
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