保利珠江印象
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网签分析
更新时间：2026-08-03取证套数
310套
已网签套数
276套
可售套数
34套
网签户型套数
- 总楼栋：
2栋
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
15600.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
D1栋最低单价
--D1栋剩余房源
20套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（棣园、鹤洞东、燕岗、鹤洞、石溪、沙涌、宝岗大道、沙园、西塱、江泰路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是棣园。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的汇盛路站仅有271m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有77个幼儿园。直线3km范围内有30个小学，如华南师范大学附属荔湾小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学(光大校区)、菩提路小学(沙园校区)、昌岗中路小学(本校区)等。直线3km范围内有25个中学，如广州市第四十一中学(东校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学(本部校区)、广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市第五中学(金碧校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.6km，南方医科大学珠江医院距离楼盘2.2km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘2.9km，海珠区瑞宝街社区卫生服务中心距离楼盘2.1km，荔湾区人民医院(鹤洞院区)距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括健康港星河COCOPark、燕汇广场、乐峰广场、万科里(江燕路店)、中船汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有70个公园，距离最近的仅635m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48260元/㎡
环比2.12%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
49034元/㎡
环比--
8
商圈评估
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