黄埔区房票政策推动商品房认购量显著提升

广州市黄埔区城中村改造工作取得阶段性成效，截至2025年12月，通过房票安置政策已累计认购商品房4446套，涉及金额约79亿元。根据规划，当地将于2026年1月前完成5000套认购目标，并为首期工程预留100亿元专项资金。数据显示，近两个月区域内多个项目成交活跃，包括合生湖山国际、广州城投禧悦府等项目均出现集中选购现象。

政策实施过程中，黄埔区通过优化审批流程实现"1天签约、1天用印、7天请款"的提速机制，南岗村南片项目在11月已完成380套商品房认购，成交金额超过9亿元。值得关注的是，房票使用范围已扩展至全市范围，支持跨区选购现房，南岗村安置地块计划于2028年4月完成建设。

专项借款资金的及时到位为改造工作提供保障，继9月获批717亿元改造资金后，当前已完成首轮资金使用。枫下、九楼、银岭等多个旧改片区累计完成2636套商品房认购，合计46亿元；凤尾、邓屋等区域认购1810套商品房，金额约33亿元。

需要注意的是，在房票流转过程中存在需关注事项。部分中介机构通过差价操作获取收益的现象逐渐显现，购房者可能面临房源选择限制、交易流程不透明等潜在风险。专家建议购房者应详细了解政策细则，审慎参与相关交易。