广州兰园·江悦
别名：珠江悦府
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网签分析
更新时间：2026-09-30取证套数
136套
已网签套数
32套
可售套数
104套
网签户型套数
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（滘口、坦尾、河沙、如意坊、石围塘、中山八），轨道交通发达，距离最近的地铁站是滘口。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的广佛路口(滘口客运站)2站仅有432m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有45个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如沙面小学(柏悦湾校区)、西关培正小学、林凤娥小学(荔江美筑校区)、林凤娥小学、广州市西关外国语学校小学部等。直线3km范围内有17个中学，如广州市第四中学(逸园校区)、广州市第一中学高中部、广州市西关培英中学(西校区)、广州市西关培英中学、广州市第一中学(初中部)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离楼盘1.1km，广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘1.9km，广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘2.6km，广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括西湾荟、圣地新天地广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有85个公园，距离最近的仅241m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
49448元/㎡
环比0.05%
区域二手房均价
29909元/㎡
环比--
板块新房参考价
50984元/㎡
环比--
8
商圈评估
购房顾问(1)
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