保利怡璟湾
别名：璟誉
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-09取证套数
166套
已网签套数
72套
可售套数
94套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
13886.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
东漖南路118号最低单价
--东漖南路118号剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（坑口、花地湾、西塱、鹤洞、菊树、沙涌、大冲口、芳村、鹤洞东、石围塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是坑口。周边直线1km内有27个公交站，距离最近的东漖镇站仅有35m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有66个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如西关实验小学(芳和校区)、芳村小学、合兴苑小学、康有为纪念小学、华南师范大学附属荔湾小学等。直线3km范围内有24个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市真光中学(芳花校区)、广东实验中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘1.2km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.3km，广东省中医院芳村医院距离楼盘2.1km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘2.7km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括荔胜广百广场北塔等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有93个公园，距离最近的仅196m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
49196元/㎡
环比-0.51%
区域二手房均价
30179元/㎡
环比--
板块新房参考价
50795元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-10-23
保利怡璟湾热销中
查看全文保利怡璟湾荔湾近期保持活跃推售节奏。项目首推J1栋已取得预售证(穗房预网字第20260160号),当前主体结构封顶,实体样板间、入户大堂及示范区园林已开放,可现场查看户型与公区呈现;J2、J3栋按工程计划推进。 在售建面约78-96㎡三至四房,2梯5户布局,带装修交付,参考均价约4.4-5.2万/㎡(一房一价)。项目距地铁1号线坑口站步行可达,周边有东漖南路生活配套及片区旧改兑现资源。
广州房天下
置业顾问(1)
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