能建·天河麓誉府
别名：天河麓誉府
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-29取证套数
872套
已网签套数
360套
可售套数
512套
网签户型套数
广汕二路618号之十三最低单价
--广汕二路618号之十三剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.4
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（高塘石、黄陂、柯木塱），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高塘石。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的高塘石东站仅有166m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如广州科学城实验小学、广州市天河区华阳教育集团高塘石小学、科学城小学、科学城小学(北校区)、广州市黄埔区联和小学等。直线3km范围内有5个中学：广州市第一一七中学、广州日本人外籍人员子女学校、凤凰中学、黄埔军校中学、广州梅沙书院。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括东方汇、广百广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅907m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
69928元/㎡
环比-1.73%
区域二手房均价
43268元/㎡
环比--
板块新房参考价
69928元/㎡
环比--
- 楼盘动态2026-08-28
能建·天河麓誉府销售情况
查看全文能建·天河麓誉府项目地处天河智慧城,临近 6 号线高塘石站,央企开发,多数楼栋已封顶,为准现楼,预计 2026 年 12 月底分批精装交付。目前 5#、13#、14# 楼顺销,主力户型建面 80?114㎡三至四房,新规户型实用率约 110%,均价 38000?46000 元 /㎡,三房总价 300 万起,110?114㎡实体样板间已开放。项目配中央空调与智能系统,纳入华阳教育集团办学资源,阶段性推出特惠、车位券等营销活动。板块配套有待完善,整体去化偏缓,剩余库存较多,实际价格与优惠以售楼处及官方备案为准。
广州房天下
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