珠江·天河都荟
别名：天河都荟
项目均价50000元/平方 报价时间：2026年07月30日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-30取证套数
1058套
已网签套数
568套
可售套数
490套
网签户型套数
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
1200户
- 占地面积：
52570.00㎡
- 建筑面积：
115602.00㎡
软件路2号之七最低单价
--软件路2号之七剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共1059套房源
楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（天河智慧城、高塘石、柯木塱、大观南路、神舟路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天河智慧城。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的高唐路中站仅有157m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有41个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如广州市天河区岑村小学、天河区凌塘小学、新塘小学、广州市天河区天英小学、沐陂小学等。直线3km范围内有2个中学：广州梅沙书院、广州日本人外籍人员子女学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括广百广场、广州黄埔大悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有52个公园，距离最近的仅356m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：天河所属板块：智慧城
区域新房均价
69051元/㎡
环比-1.25%
区域二手房均价
43268元/㎡
环比--
板块新房参考价
50000元/㎡
环比--
8.3
商圈评估
参考价格9.5
周边配套6
在售新盘9.3
置业顾问(2)
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