保利辰园·湖境

保利辰园?湖境在售 1 栋、2 栋塔楼及 7 栋板楼,户型覆盖 75-128㎡三至四房,刚需、刚改、改善全兼容。75㎡三房 340 万起,128㎡四房 680 万起。目前 1、2 栋为前期推售货量,整体去化约 55%,中高楼层湖景单元余量较少;7 栋为 2026 年 7 月新加推楼栋,山园双景户型可选空间相对充足。在售均价约 5.2 万 /㎡起。 保利辰园?湖境属于天河核心区稀缺低密湖居社区,总规划 9 栋 17-23 层住宅,容积率仅 2.07,总户数 798 户,居住舒适度突出;社区采用围湖式布局,内拥约 1.13 万㎡映辰湖自然景观,楼间距超 40 米,采光和通风视野均有保障,全系产品实用率超 100%,搭配央企保利开发与自持物业,居住品质与交付确定性强。