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保利天汇

别名：天河保利天汇

在售普通住宅住宅型公寓标准写字楼住宅底商商业

带装修报价时间：2026年07月10日，价格有效期：14天

开盘
2022.06.14
地址
天河大观中路120号

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天河热门榜第7名

网签分析

更新时间：2026-07-14

取证套数

2606套

已网签套数

2244套

可售套数

362套

网签户型套数

190-140㎡网签 1484套网签进度88.2%

270-90㎡网签 539套网签进度93.4%

3大于140㎡网签 184套网签进度66.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
6栋
规划户数：
874户
占地面积：
309827.00㎡
建筑面积：
789186.00㎡

一房一价

查看全部

I1-13#最低单价

I1-13#剩余房源

1300套

I1-13# 17# I1-15# I2-4# I2-16# I2-13#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

19层

18层

17层

1901
20.81㎡
1902
20.81㎡
1903
20.81㎡
1904
20.81㎡
1801
20.81㎡
1802
20.81㎡
1803
20.81㎡
1804
20.81㎡
1701
20.81㎡
1702
20.81㎡
1703
20.81㎡
1704
20.81㎡

本楼盘共4621套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（大观南路、天河智慧城、神舟路、黄村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大观南路。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如广州市天河区华实学校、广州市天河区天英小学、广州思源学校小学部、新塘小学、沐陂小学等。直线3km范围内有6个中学，如广州梅沙书院、广州日本人外籍人员子女学校、广州奥林匹克中学(高中部)、华实学校初中部、广州市天河区同仁学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(天河院区)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括广百广场、广州黄埔大悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅423m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：天河所属板块：天河其他

区域新房均价

71157元/㎡

环比0.14%

区域二手房均价

43512元/㎡

环比--

板块新房参考价

51798元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

查看全部

楼盘动态2026-07-10
保利天汇房源继续降价
保利天汇目前均为现房,可选户型十分丰富。109㎡东向四房460万起,116㎡户型470万起;关注度颇高的128㎡北向泳池复式 500万起,6.3米层高,实用性突出;130㎡西南向花园户型550万起,132㎡南北通透户型560万起。此外,140㎡大户型550万起,188㎡南向山景单位760万起,218㎡大平层实体板房980万起,覆盖刚需、改善多种需求。作为天河78万方成熟大盘,项目配套也已落地。社区内配有18班幼儿园,同时自带九年一贯制天河智谷实验学校,满足日常就学需求,周边底商、生活商超逐步完善,自住氛围浓厚。
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