城投珠江·天河壹品
别名：天河壹品
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-18取证套数
1089套
已网签套数
988套
可售套数
101套
网签户型套数
- 总楼栋：
21栋
- 规划户数：
1518户
- 占地面积：
52000.00㎡
- 建筑面积：
228900.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
9套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（大观南路、棠东、黄村、车陂、天河智慧城、车陂南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大观南路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的天坤三路总站站仅有148m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有100个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如棠下小学、广州市天河区黄村小学、东圃小学、广州市天河区华实学校、中海康城小学等。直线3km范围内有11个中学，如骏景中学、广州奥林匹克中学(高中部)、广州市泰安中学、天河同仁实验中学、广州市天河同仁实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(天河院区)距离楼盘782m，暨南大学附属第一医院(东圃院区)门诊部距离楼盘1.8km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)距离楼盘1.8km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)第二门诊部距离楼盘1.8km，广州市天河区人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括天河城百货(东圃店)、聚时代星座广场、东圃购物中心(东圃大马路店)、四季时尚荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有109个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
71157元/㎡
环比0.14%
区域二手房均价
43512元/㎡
环比--
板块新房参考价
77659元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘笔记2026-07-16
琶洲最新拍地楼面价约6.8万 /㎡,珠金琶改善优选天河壹品四房双主套✅
查看全文入住天河壹品之后 真心被这个四房双主套户型圈粉 最爱的双主套设计 彻底解决了家人共居的私密难题 以前住普通四房 全家人早晚高峰都要抢一个公卫 现在长辈一间 自己一间 各有独立卫浴 晨起不必抢 深夜不打扰 两间主卧面向社区园林 每天清晨推开窗 满眼绿意扑面而来 日子都跟着鲜活起来 次卧规划同样走心 两个孩子房间尺度均衡 没有 大小孩房 的落差感 住着舒坦 家长也省心 最惊艳的是约6 8米的一体化奢阔横厅 通透开阔 采光极好 日常追剧 亲子嬉戏 朋友小聚 都绰绰有余 低密小高层住着就是舒服 没有拥挤感 整体居住体验远超预期 2026上半年荣膺珠金琶网签稳居TOP1 对比珠金琶其他的楼盘 市面上主流四房大多使用率偏低 动静分区混乱 同板块双主套产品起步要140 总价千万起 而天河壹品仅约四房双主套 门槛大幅降低 大量改善客群实地对比后 都会偏爱这套四房双主套 人生进阶 改善置业 优选壹品四至五房双主套 城投珠江 天河壹品 天河焕房计划 天河买房 广州天河新房 天河现房 天河低密小高层 天河教育好房 天河改善首选 珠金琶现房 天河智谷买房 双主套 双主套四至五房 壹品双主套现房节 广州购房补
置业顾问(7)
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