天健上城
9.3分
486条点评
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地址
广园快速路与车陂西路交界处
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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55812 元/㎡比上月 0.01%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2014
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1463户
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楼栋总数
13栋
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绿化率
35.1%
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容积率
2.80
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建筑面积
230000.0㎡
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供暖
暂无
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
塔楼
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物业费
3.2元/㎡·月
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区域
天河 车陂
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物业公司
深圳市天健物业管理有限公司广州分公司
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停车位
1318个
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开发商
广州市天健兴业房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
天健上城户型主要有61平-102平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、96平-179平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的四居 、61平-96平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:广园快速路与车陂西路交界处
交通综合评分
查看全部7.0
“较好”
超过广州27.0%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
楼栋解读
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38828元/㎡
本月挂牌均价
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0.84%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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每次看到天健上城的评语都觉得,哇,怎么这么多人在黑?这跟我的体验完全不同啊!今天正巧得闲,所以决定还是写一点评论吧。</br>我是16年买的,17年入住。我将针对网上众说纷纭的事件一一说一说。</br>1)交通问题。在目前确实公交线路少了点。</br>2)层高过矮的问题。我这一栋的层高合格。不过去过别栋,好象确实矮一点。但我觉得这个不是大问题。</br>3)关于漏水。我没碰到。但我碰到过洗水间楼板没做好,渗到楼下的情况。这里我也要替天健说句公道话,当时我找了一个北方口音的维护负责人,讲真的,态度真是没的说的,从头到尾不打折扣的把事情包办了。</br>4)物业管理。天健的物业怎么说呢,你说他有多好自然谈不上,你说他真有多差却也不公平。如果十分,我可以打七分。</br>5)关于毒地的事。我觉得真是多虑了。另:小区业主里有生化学的博士。</br>6)小区绿化环境。这个不用争的,以天河城为圆心,以十公里为半径划个圈,天健上城的绿化环境一定排在前面。</br>7)垃圾焚烧冒黑烟。这个情况非常的少。而且进入2018年以后我基本没见过了。</br>总体来说,我在买天健之前其实有其它的选择,包括万科云启等,但直到现在,我依然要说,我的选择是对的。</br>
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这个楼盘很坑爹。买了之后才发现一堆问题。2栋大门全是贴皮门,还说是实木的,而且2栋的入户门有一半左右的裂了或者被刮花了的。物业超级叼,要求换了坏的入户门,打死不同意,说给你修一修,拿胶水给你粘一粘,真想粘一张人民币给他。1单元06户型的空调位设计,很能体现开发商设计师设计的时候脑子进水了,等你装修的时候就知道了。所谓的幼儿园,没有三年别想开学。小学?小学不知道在哪里。销售卖完就不管的啦。留意空调位和外墙的附属部分,和合同的不一样的哦。还有漏水问题多多,许多业主和他们都吵过。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。