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城投珠江·天河壹品

别名：天河壹品

在售普通住宅

报价时间：2026年08月13日，价格有效期：14天

开盘
2022年11月16日15/16#加推
地址
天河健明四路和天坤三路交汇处

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天河热搜榜第4名

主力户型(4)

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3室2厅2卫在售
96.00-99.00㎡
480万元/套
4室2厅2卫在售
118.00-120.00㎡
590万元/套
4室2厅3卫在售
122.00-126.00㎡
610万元/套
5室2厅3卫在售
140.00-143.00㎡
700万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-04

取证套数

1089套

已网签套数

995套

可售套数

94套

网签户型套数

190-140㎡网签 461套网签进度85.8%

270-90㎡网签 511套网签进度99.4%

3大于140㎡网签 23套网签进度67.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
21栋
规划户数：
1518户
占地面积：
52000.00㎡
建筑面积：
228900.00㎡

一房一价

查看全部

1#最低单价

1#剩余房源

1# 8# 9# 10# 11# 3#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

14层

13层

12层

1401
90.04㎡
1402
90.04㎡
1403
70.3㎡
1404
70.3㎡
1301
90.04㎡
1302
90.04㎡
1303
70.3㎡
1304
70.3㎡
1201
90.04㎡
1202
90.04㎡
1203
70.3㎡
1204
70.3㎡

本楼盘共1106套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 8.8
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（大观南路、棠东、黄村、车陂、天河智慧城、车陂南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大观南路。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的天坤三路总站站仅有148m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有100个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如棠下小学、广州市天河区黄村小学、东圃小学、广州市天河区华实学校、中海康城小学等。直线3km范围内有11个中学，如骏景中学、广州奥林匹克中学(高中部)、广州市泰安中学、天河同仁实验中学、广州市天河同仁实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(天河院区)距离楼盘782m，暨南大学附属第一医院(东圃院区)门诊部距离楼盘1.8km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)距离楼盘1.8km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)第二门诊部距离楼盘1.8km，广州市天河区人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括天河城百货(东圃店)、聚时代星座广场、东圃购物中心(东圃大马路店)、四季时尚荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有109个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：天河所属板块：车陂

区域新房均价

69051元/㎡

环比-1.25%

区域二手房均价

43268元/㎡

环比--

板块新房参考价

77377元/㎡

环比--

8.6

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

7.8

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-08-18
城投珠江·天河壹品为现房交易
城投珠江·天河壹品是位于珠金琶生活圈的低密小高层,项目均为现房,背靠马鞍山,规划打造约83万㎡广州人才公园,主力在售双主套四至五房,实景现楼。一路之隔22万㎡ing未来印大商业,家门口清湾、广奥双学府,学医商配套齐全,即买即享。
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