越秀·阅璟台
别名：越秀阅璟台
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网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
629套
已网签套数
452套
可售套数
177套
网签户型套数
天坤二路83号之一最低单价
--天坤二路83号之一剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（棠东、车陂、大观南路、科韵路、黄村、华景路、天河公园、车陂南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是棠东。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有93个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如棠下小学、华景小学(北校区)、华景小学(南校区)、华南师范大学附属小学、广州市天河区岑村小学等。直线3km范围内有14个中学，如广州市第一一三中学(东方校区)、广州中学(五山校区)、骏景中学、科韵路学校、天骄学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(天河院区)距离楼盘521m，南方医科大学第三附属医院距离楼盘2.3km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)门诊部距离楼盘2.4km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)距离楼盘2.4km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)第二门诊部距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括四季时尚荟、天河城百货(东圃店)、东圃购物中心(东圃大马路店)、聚时代星座广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅679m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
69928元/㎡
环比-1.73%
区域二手房均价
43268元/㎡
环比--
板块新房参考价
77377元/㎡
环比--
8.6
商圈评估
- 楼盘笔记2026-08-07
越秀·阅璟台|主城准现,优教好房值得期待✨
查看全文实拍工地进度看得见 多栋楼宇主体稳步建设 幼儿园已经顺利封顶 工程进度扎实 买房更安心 占位广州核心区位 快速通达珠江新城 金融城 琶洲三大核心板块 地铁出行便捷 周边成熟商业环伺 同时坐拥规划商业配套 教育资源亮眼 配建已封顶幼儿园 邻近省实 清湾优质学校 孩子上学省心 守护成长之路 社区配置高配会所 恒温泳池 健身房 篮球场 图书馆一应俱全 居家休闲娱乐在家门口就能实现 三甲医院在侧 全方位守护家人健康 500 800万预算 既能享受主城繁华通勤便利 又兼顾优质教育与全维社区配套 看得见的工程实景 告别遥遥无期的等待 想实地感受项目真实面貌 了解户型与教育细节 欢迎私信预约看房 解锁专属看房折扣
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