越秀琶洲南TOD
别名：品越华府、品辰华庭
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
1598套
已网签套数
1447套
可售套数
151套
网签户型套数
- 总楼栋：
16栋
- 规划户数：
1415户
- 占地面积：
211751.00㎡
- 建筑面积：
304000.00㎡
15#最低单价
--15#剩余房源
177套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（磨碟沙、新港东、赤岗、龙潭、赤沙、琶洲、潭村、客村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是磨碟沙。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有67个幼儿园。直线3km范围内有27个小学，如海珠区第二实验小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、赤岗小学、体育东路小学海明学校、新村小学等。直线3km范围内有13个中学，如广州市天河中学猎德实验学校、海珠中学、广州市聚德中学、广州市新穗学校、广州市新滘中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中南方医科大学中西医结合医院距离楼盘1.2km，中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘1.5km，广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘1.6km，广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘1.6km，复大医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括六元素·体验天地、珠影星光城、丽影广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的仅798m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
67195元/㎡
环比0.86%
区域二手房均价
34155元/㎡
环比--
板块新房参考价
106954元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-10
越秀琶洲南TOD均价8万/平
查看全文越秀琶洲南TOD即将推出最后一栋单位6#,产品为220平大平层,2梯2户,全部为单边位产品。6#位于全盘C位,也是一期东南向头排顶点,全栋一字板式独栋设计,全屋南北对流。
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