越秀·观樾
别名：金茂越秀璞樾墅
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（大观南路、黄村、神舟路、天河智慧城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大观南路。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有56个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如广州市天河区黄村小学、广州市天河区华实学校、奥体东小学、广州思源学校小学部、灵秀小学等。直线3km范围内有7个中学，如广州市天河区同仁学校、华实学校初中部、执信中学(天河校区)、广州奥林匹克中学(高中部)、广州日本人外籍人员子女学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括广州黄埔大悦汇、广百广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有82个公园，距离最近的仅132m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
25栋
- 规划户数：
760户
- 占地面积：
206400.00㎡
- 建筑面积：
251000.00㎡
- 楼盘动态2026-04-21
越秀·观樾有多种特价单位
查看全文越秀·观樾4月网签近百套,主推多期产品,一期140平有2套工抵房源,劲减200万,总价890万起,仅有2套;二期小高层有3套198平清栋优惠,总价1500万起。配建15班幼儿园、800 方托儿所和24班小学,小学引进广州天河外国语教育集团合作办学,预计2026年9月开学。自带约1 万㎡滨湖高端商业,项目配建七大主题公园、约2000㎡湖畔会所(恒温泳池、健身房已运营)。
广州房天下
置业顾问(4)
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