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越秀琶洲南TOD

别名：品越华府、品辰华庭

在售普通住宅大平层

带装修报价时间：2026年07月10日，价格有效期：14天

开盘
2022年9月
地址
海珠海珠区琶洲南金运路

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海珠热门榜第5名

主力户型(5)

3室2厅2卫在售
142.00㎡
1420万元/套
5室2厅3卫在售
313.00㎡
3130万元/套
4室2厅3卫在售
196.00㎡
2500.00万元/套
4室2厅1卫在售
215.00㎡
3000.00万元/套
5室2厅3卫在售
276.00㎡
3500.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-09

取证套数

1598套

已网签套数

1455套

可售套数

143套

网签户型套数

1大于140㎡网签 1125套网签进度88.9%

290-140㎡网签 330套网签进度99.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
16栋
规划户数：
1415户
占地面积：
211751.00㎡
建筑面积：
304000.00㎡

一房一价

15#最低单价

--

15#剩余房源

--

15# 16# 9# 8# 品辰17# 4#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

38层

37层

36层

3801
131.83㎡
3802
131.73㎡
3803
131.73㎡
3804
143.07㎡
3701
131.83㎡
3702
131.73㎡
3703
131.73㎡
3704
143.07㎡
3601
131.83㎡
3602
131.73㎡
3603
131.73㎡
3604
143.07㎡

本楼盘共1659套房源

解锁全部价格信息

区域分析

所属区域：海珠所属板块：赤岗

区域新房均价

66023元/㎡

环比-1.74%

区域二手房均价

33998元/㎡

环比--

板块新房参考价

94714元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.3

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘动态2026-07-10
越秀琶洲南TOD均价8万/平
越秀琶洲南TOD即将推出最后一栋单位6#,产品为220平大平层,2梯2户,全部为单边位产品。6#位于全盘C位,也是一期东南向头排顶点,全栋一字板式独栋设计,全屋南北对流。
查看全文
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楼盘笔记

位置及周边

越秀琶洲南TOD 查看交通解读

查看商圈报告

置业顾问(1)

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用户点评(78)

有图(32)

楼***镜
2026-07-12 11:40:16
目前价格约是100000元/平方米，交房时间预计为2027.12.31，且等等看吧
红***拉
2026-06-27 13:30:30
价格约为110000元/平方米，住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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