保利琅悦
别名：琅瑞花园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-19取证套数
370套
已网签套数
347套
可售套数
23套
网签户型套数
体育路21号之一琅瑞花园1栋最低单价
--体育路21号之一琅瑞花园1栋剩余房源
60套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（花果山公园、花城路、广州北站、花都广场、马鞍山公园、莲塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花果山公园。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的南华广场站仅有235m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有86个幼儿园。直线3km范围内有25个小学，如花都新华第五小学、广州市花都区新华第四小学、棠澍小学、新华街第三小学、新华第七小学等。直线3km范围内有21个中学，如新华中学、花都区培新学校、广州市花都区实验中学、邝维煜纪念中学、广东广雅中学(花都校区)-高中部等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘1.3km，广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘1.3km，广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘1.5km，广州市中西医结合医院距离楼盘2km，广州市花都区人民医院宝华院区距离楼盘845m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有30个商场，包括心心购物广场、万民广场(花都店)、北站商业广场、来又来、广百广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有131个公园，距离最近的仅165m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
17895元/㎡
环比-0.41%
区域二手房均价
11857元/㎡
环比--
板块新房参考价
21157元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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