凤凰御景二期
别名：凤凰瑞景花园
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网签分析
更新时间：2026-10-13取证套数
825套
已网签套数
575套
可售套数
250套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
1408户
- 占地面积：
54500.28㎡
- 建筑面积：
264539.10㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（马鞍山公园、花都广场、莲塘、花果山公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是马鞍山公园。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的三东市场站仅有137m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有69个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如花都新华第五小学、新华第七小学、花都区骏威小学、广州市花都区骏威小学(三东校区)、广州市花都区黄廣牛剑小学等。直线3km范围内有6个中学，如圆玄中学、云山学校、云山学校(田美校区)、广州市花都区育才学校团校、广州市花都区花广学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院距离楼盘1.7km，广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘2.5km，华狄眼科医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有24个商场，包括骏壹万邦、来又来、广百广场、花都迎宾广场、融创茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有110个公园，距离最近的仅676m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18127元/㎡
环比-0.1%
区域二手房均价
11747元/㎡
环比--
板块新房参考价
20980元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
购房顾问(1)
刘瑞凯TA的百科
在线
问这个楼盘,和即将推出的花都湖时代天境,哪个要更好一些。
答
刘伟幸
其实都差不多,凤凰御景花园好一点
1个回答
问凤凰瑞景交通便利么,周边有哪些出行方式,没车的话,出门是否方便?
答
ask6462902538
交通的出行种类很多,有很多选择的比如:地铁:1公里范围内地铁九号线马鞍山站、花都广场站,通达广州;公交:项目50米侧就有三东市场公交站,已有9条公交线路通达四方,500米内有20多条公交线高速:许广高速、大广高速、机场高速、环城高速,通达全国。现在有地铁还很方便,去哪里都挺快的。公交有点少,不知道早晚高峰是不是人太多,等的时间不要太长啊。不管怎么说,基本上每个楼盘都会配备基本的交通配套,放心好了。
1个回答
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