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奥园誉湖湾

别名：誉湖湾、奥园翡翠湖郡

售完普通住宅洋房
均价25000元/㎡  报价时间：2025年10月20日，价格有效期：30天
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网签分析

更新时间：2026-10-09

取证套数

717套

已网签套数

579套

可售套数

138套

网签户型套数

190-140㎡网签 499套网签进度82.3%
2大于140㎡网签 80套网签进度72.7%
350-70㎡网签 0套网签进度0.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    10栋

  • 规划户数：

    707户

  • 占地面积：

    62454.00㎡

  • 建筑面积：

    145000.00㎡

一房一价

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9#最低单价

--

9#剩余房源

--
9# 10# 5# 4# 3# 8#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
20层
19层
18层
本楼盘共746套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 8.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有3个地铁站（花城路、花果山公园、广州北站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花城路。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有57个幼儿园。直线3km范围内有23个小学，如广州市花都区新华第四小学、花都新华第五小学、新华第二小学、新华街第三小学、新华第七小学等。直线3km范围内有18个中学，如广东广雅中学(花都校区)-高中部、新华中学、花都区培新学校、广州市花都区实验中学、雅瑶中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘1.4km，广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘1.4km，广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘1.8km，广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘2km，广州市花都区人民医院宝华院区距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括心心购物广场、北站商业广场、万民广场(花都店)、自由里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有97个公园，距离最近的仅236m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：花都所属板块：花都区府板块

区域新房均价

18127元/㎡

环比-0.1%

区域二手房均价

11747元/㎡

环比--

板块新房参考价

20980元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
6
在售新盘
9.1
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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奥园誉湖湾查看交通解读
咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(70)

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  • 单***天

    2025-10-25 14:08:11

    这个楼盘价格约在25000元/平方米，开发商在本地有很多项目，比较牢靠

  • S***r

    2025-08-13 16:43:14

    物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点

我要点评

购房顾问(1)

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