中诚璟泷湾
别名：广州市花都区毕村北路24号之四
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网签分析
更新时间：2026-10-08取证套数
1687套
已网签套数
1687套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
1687户
- 占地面积：
63500.00㎡
- 建筑面积：
177800.00㎡
4#最低单价
--4#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（花都汽车城），出行较为方便。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如棠澍小学、新华红棉小学、乐同学校、华盛学校、启原小学等。直线3km范围内有6个中学，如邝维煜纪念中学、花都区哈博实验学校、广州市花都区秀雅学校、花都区龙华学校、花都区新华九潭中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州圣泉医院距离楼盘1.4km，华狄眼科医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括雅乐城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有60个公园，距离最近的仅508m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18127元/㎡
环比-0.1%
区域二手房均价
11747元/㎡
环比--
板块新房参考价
20980元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-29
中诚璟泷湾现房热销中
查看全文中诚璟泷湾位于广州花都秀全街毕村北路24号、迎宾大道旁,属区府西—北站新城辐射板块;项目占地约6.35万㎡、总建面约17.78万㎡,规划15栋高层、约1687户,容积率2.8、绿化率35%,车位约2114个、配比约1:1.25,全人车分流,由万科物业提供服务、物业费约2.8元/㎡·月。社区配约4.5万㎡园林、双湖、铂金会所、恒温泳池、全龄场地及约3700㎡底商;教育配建36班邝维煜纪念中学附属小学(雅正),近邝维煜纪念中学,具体入学以花都当年划片为准。交通紧邻迎宾大道,地铁9号线花都汽车城站直线约2.7–3公里需公交/自驾接驳;多批楼栋已交付、剩余批次以买卖合同及阳光家缘销控为准,适合花都自住、北站/空港通勤、看重低总价现房与公办小学的刚需刚改客群。
广州房天下
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