富美天蕊
别名：天蕊美苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（花果山公园、花都广场、花城路、马鞍山公园、莲塘、广州北站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花果山公园。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的田美西村站仅有57m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有91个幼儿园。直线3km范围内有25个小学，如花都新华第五小学、广州市花都区新华第四小学、棠澍小学、新华第七小学、新华街第三小学等。直线3km范围内有18个中学，如花都区培新学校、新华中学、广州市花都区实验中学、邝维煜纪念中学、圆玄中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广州市中西医结合医院距离楼盘1.3km，广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.3km，广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.3km，广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘2.6km，广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘785m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括心心购物广场、来又来、广百广场、骏壹万邦、万民广场(花都店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅17m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18145元/㎡
环比1.09%
区域二手房均价
11825元/㎡
环比--
板块新房参考价
20899元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-31
富美天蕊推新建面123-200平户型
查看全文富美天蕊推新建面123-200平纯改善四房,容积率仅2.38 。
广州房天下
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