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合景花蔓苑

别名：合景花蔓四季

售完普通住宅住宅底商

带装修报价时间：2025年12月23日，价格有效期：30天

地址
从化鳌头客运站旁

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网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

732套

已网签套数

343套

可售套数

389套

网签户型套数

170-90㎡网签 245套网签进度56.3%

250-70㎡网签 87套网签进度33.6%

390-140㎡网签 11套网签进度40.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
暂未公布
占地面积：
16984.00㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

3#最低单价

--

3#剩余房源

63套

3# 4# 5# 4-4# 4-1# 4-3#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

23层

22层

21层

2301
104.80㎡
2302
90.00㎡
2303
70.92㎡
2304
70.41㎡
2201
104.80㎡
2202
90.00㎡
2203
70.92㎡
2204
70.41㎡
2101
104.80㎡
2102
90.00㎡
2103
70.92㎡
2104
70.41㎡

本楼盘共733套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 6.9
教育配套 9.2
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：广州市从化区鳌头镇中心小学、华南师范大学附属从化实验小学、桥头小学、龙聚小学、水西小学。直线3km范围内有1个中学：鳌头中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅678m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：从化所属板块：城郊

区域新房均价

10846元/㎡

环比持平

区域二手房均价

9964元/㎡

环比--

板块新房参考价

8196元/㎡

环比--

7.6

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

8.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

合景花蔓苑查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

5星(1)

挖***强
2025-12-25 18:06:22
均价约7000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
S***r
2025-10-24 09:50:32
这个楼盘价格约是8500元/平方米，还可以接受根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间预计为2023.01.01据我们得到的最新交房信息是：预计为2026.09，比较期待

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