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合景朗悦公馆

别名：从化朗悦花园

售完洋房叠拼

毛坯报价时间：2025年12月23日，价格有效期：30天

地址
从化鳌头镇新政西路合景朗悦公馆营销中心

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网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

342套

已网签套数

340套

可售套数

2套

网签户型套数

170-90㎡网签 283套网签进度99.3%

290-140㎡网签 57套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
2栋
规划户数：
940户
占地面积：
35462.00㎡
建筑面积：
92201.00㎡

一房一价

5#最低单价

--

5#剩余房源

54套

5# 12# 6# 1-3# 2-4# 2-5#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

20层

19层

18层

2001
105.12㎡
2002
89.03㎡
2003
89.35㎡
2004
77.32㎡
1901
105.12㎡
1902
89.03㎡
1903
89.35㎡
1904
77.32㎡
1801
105.12㎡
1802
89.03㎡
1803
89.35㎡
1804
77.32㎡

本楼盘共390套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.3

楼盘评分

项目户型 8.4
交通配套 6.9
教育配套 9.2
生活配套 8.1

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如广州市从化区鳌头镇中心小学、桥头小学、中心村小学、华南师范大学附属从化实验小学、人和小学等。直线3km范围内有1个中学：鳌头中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅704m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：从化所属板块：城郊

区域新房均价

10846元/㎡

环比持平

区域二手房均价

9964元/㎡

环比--

板块新房参考价

8196元/㎡

环比--

7.6

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

6

在售新盘

8.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

合景朗悦公馆查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

有图(1)5星(2)

小***5
2025-12-23 20:18:42
带装修/毛坯，起价约10000元/平方米小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期
好***1
2025-08-16 18:26:33
听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。这个户型的通风效果好，能迅速排除异味和湿气。

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