兰园·凤翎台
别名： 凤翎台
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网签分析
更新时间：2026-09-05取证套数
600套
已网签套数
476套
可售套数
124套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
64000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
2#最低单价
--2#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（清布、莲塘、花果山公园、马鞍山公园、花城路、清塘、花都广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是清布。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如花都新华第五小学、新华第七小学、新华街第三小学、新华第二小学、新华五小附属凤凰路小学等。直线3km范围内有17个中学，如广东广雅中学(花都校区)-高中部、花都区培新学校、新华中学、广州市花都区实验中学、新华清?中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.7km，广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.8km，广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括广百广场、来又来、拉丁茂广场、心心购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有108个公园，距离最近的仅348m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18145元/㎡
环比1.09%
区域二手房均价
11825元/㎡
环比--
板块新房参考价
20899元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
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