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广州城投禧悦时光

别名：悦时光花园

在售普通住宅

带装修报价时间：2025年12月19日，价格有效期：14天

开盘
2024-09-07
地址
花都广花五路广州城投禧悦时光

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主力户型(6)

3室2厅2卫在售
78.00㎡
125.00万元/套
4室2厅2卫在售
80.00㎡
135.00万元/套
4室2厅2卫在售
100.00㎡
171.00万元/套
4室2厅2卫在售
101.00㎡
185.00万元/套
4室2厅3卫在售
118.00㎡
220.00万元/套
4室2厅3卫在售
124.00㎡
198.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

560套

已网签套数

465套

可售套数

95套

网签户型套数

190-140㎡网签 364套网签进度86.3%

270-90㎡网签 101套网签进度73.2%

查看完整网签分析

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

125套

4# 5# 3# 2# 1# 安雅路1号之十二~二十四

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

26层

25层

24层

2601
98.26㎡
2602
98.26㎡
2603
77.26㎡
2604
118.00㎡
2501
98.26㎡
2502
98.26㎡
2503
77.26㎡
2504
118.00㎡
2401
98.26㎡
2402
98.26㎡
2403
77.26㎡
2404
118.00㎡

本楼盘共579套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 8.4
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的岑境村站站仅有481m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有11个小学，如新华第二小学、雅瑶小学、新雅街镜湖学校、花都区新雅街东塘小学、新华横潭小学等。直线3km范围内有15个中学，如广东广雅中学(花都校区)-高中部、新华中学、花都区培新学校、广州市花都区实验中学、崇文学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.6km，广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.6km，广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括自由里、COSMOAVENUE嘉荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅559m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：花都所属板块：花都区府板块

区域新房均价

17895元/㎡

环比-0.41%

区域二手房均价

11857元/㎡

环比--

板块新房参考价

21157元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

6

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

广州城投禧悦时光

查看商圈报告

用户点评(29)

5星(1)

谢***交
2026-02-08 17:22:38 来自广东省
户型位置不错，价格性价比还比较高
北***事
2025-08-21 10:12:16
这家开发商还行，交房一般没啥问题。项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了

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