珠实·西关都荟
别名：西关都荟
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-06取证套数
339套
已网签套数
184套
可售套数
155套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
15172.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
南岸路26号-13最低单价
--南岸路26号-13剩余房源
40套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有15个地铁站（中山八、西场、坦尾、河沙、如意坊、陈家祠、彩虹桥、长寿路、西村、华林寺、黄沙、西门口、滘口、石围塘、流花），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中山八。周边直线1km内有26个公交站，距离最近的南岸路口站仅有182m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有110个幼儿园。直线3km范围内有49个小学，如沙面小学(柏悦湾校区)、西关培正小学、广园小学实验学校、西关实验小学、朝天小学(光孝校区)等。直线3km范围内有37个中学，如广州市西关外国语学校(高中部)、广州市西关外国语学校、广州市南海中学、广州市第四中学津园校区、广州市西关培英中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有24个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)距离楼盘1.1km，广州医科大学附属第三医院荔湾院区距离楼盘1.4km，广州医科大学附属口腔医院(黄沙院区)距离楼盘1.9km，广州市第一人民医院(院本部)康复治疗部距离楼盘2.6km，广州医科大学附属中医医院(珠玑院区)距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有45个商场，包括圣地新天地广场、恒宝广场、城光荟、和业广场、若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有262个公园，距离最近的仅252m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48260元/㎡
环比2.12%
区域二手房均价
29968元/㎡
环比--
板块新房参考价
45389元/㎡
环比--
8
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-30
珠实·西关都荟价格约 4.9 万 /㎡起
查看全文珠实·西关都荟在售 1、2 栋户型覆盖 89-142㎡四至五房,刚需、刚改、高端改善全兼容。89㎡四房 456 万起,142㎡五房 850 万起。目前以 1 栋、2 栋剩余尾货为主,2 栋仅剩少量中低楼层单元。项目无后续待推楼栋,所有住宅单位均已推出顺销。在售价格约 4.9 万 /㎡起。 珠实?西关都荟属于老城核心改善社区规划,总 2 栋住宅,容积率 4.2,绿地率 30%,全盘仅 370 户,居住舒适度很高;错位退让式布局,多数户型南向观景,采光和通风都有保障,全系创新高拓展户型,空间实用性仪式感拉满。
广州房天下
置业顾问(5)
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