实探珠实·西关都荟🏡地铁沿线+湖景洋房！现场直击新图曝光📸

今天实地探访荔湾区南岸路26号的【珠实·西关都荟】！现场实拍多张新图曝光✨ 项目由珠江实业开发，主打地铁沿线+湖景洋房，装修交付省心省力～塔楼设计搭配30%绿化率，社区内还自带商业和商铺，生活便利度拉满！交房时间定在2026年4月30日，目前多栋楼已同步建设中🏗️

🔍地段优势：属地铁沿线项目，通勤便利，周边配套成熟，南岸路生活氛围浓厚。

🌿居住体验：容积率4.2略高，但30%绿化率+湖景资源弥补了密度问题，公园地产属性加分。

🛠️交付细节：装修交付减少后期麻烦，但需注意产权年限差异（住宅70年/商业40年），车位418个需关注配比。