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开建·南沙壹品

别名:南沙壹品

待售普通住宅

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楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 7.8
  • 教育配套 9.2
  • 生活配套 9.2
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站(横沥),出行较为方便。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:广州市南沙区横沥第二小学、江灵路小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘900m,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅2.3km,非常方便日常休闲使用。

所属区域:南沙所属板块:明珠湾

区域新房均价

19366元/㎡

环比-2.8%

区域二手房均价

14966元/㎡

环比--

板块新房参考价

19537元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
8.7
在售新盘
8.6
  • 楼盘动态2026-08-10

    开建·南沙壹品已开放天际样板间

    8月8日上午,开建·南沙壹品天际样板房在开建经贸大厦32楼正式揭幕,超200位各界嘉宾、意向客户与行业媒体齐聚现场,共同见证这座南沙TOD人居新作的实景呈现,"快城慢品"的生活理念由此从规划蓝图落地为可感知的真实场景。 三款主力户型同步开放,实景呈现"六好房子"作为"快城慢品"理念的实景载体,本次同步开放建面约100㎡、120㎡、142㎡三款主力户型样板房,完整呈现空间格局、功能分区与设计标准。 产品端深度践行开建地产"六好房子"价值体系——好设计、好建造、好健康、好智能、好配套、好服务,六维一体构筑品质底盘。户型采用迭代新规设计,创新打造 3X灵动空间,在同等建筑面积下相较传统户型可多享约10%—20%的实用空间,格局灵活可调;社区规划约20米抬升浮岛,于TOD繁华之上围合静谧领地。 ? 现场来自天河、番禺的来宾反馈:沿18号线从市区到南沙的通勤体验从容便捷,对"住在南沙"有了更切实的信心。 占位国际金融岛,18号线串起主城通勤 项目占位南沙国际金融岛核心板块,紧邻地铁18号线横沥站,规划百米连廊实现无风雨无缝接驳。作为全国最快地铁快线,4站即达珠江新城,轻松串联琶洲、万博等主城核心商圈。 项目负责人曹晖在现场推介中表示,项目以超级邻里中心为枢纽,将教育、休闲、社交等功能有机融合,真正实现"下楼即公园、出街即商业、转身即地铁、目送即学校"的一站式高阶居住体验。 周边学铁商医资源环伺,步行生活圈覆盖日常烟火、成长教育与健康休闲,构筑适配南沙城市节奏的品质居住产品。 约100-180㎡全周期户型,国企匠心兑现 开建·南沙壹品产品覆盖建面约100-180㎡全周期户型,以迭代新规设计预留家庭成长需求,可满足不同阶段居民的多元生活场景。 作为南沙本土国企,开建地产始终紧随城市发展步伐。在当前粤港澳大湾区建设纵深推进、南沙迎来前所未有发展机遇的背景下,项目以国企匠心回应市民对理想生活的期待。

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    广州房天下

置业顾问(1)

有图(1)
  • 我***b

    2026-08-21 17:12:30

    预计2026年10月,,这批房源什么时候交房呀?一直关注中开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理。

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