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能建·湾区金融城

别名：葛城水岸花园；葛洲坝湾区·金融城；融朗园

在售普通住宅

报价时间：2026年08月13日，价格有效期：14天

开盘
2024年12月14日
地址
南沙明珠湾国际金融岛18号线横沥站D出口

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2室2厅1卫在售
70.00㎡
147万元/套
2室2厅1卫在售
70.00㎡
147万元/套
3室2厅2卫在售
90.00㎡
189万元/套
3室2厅2卫在售
99.00㎡
207.9万元/套
3室2厅2卫在售
101.00㎡
212.1万元/套
4室2厅2卫在售
115.00㎡
241.5万元/套
4室2厅2卫在售
115.00㎡
241.5万元/套
4室2厅2卫在售
119.00㎡
249.9万元/套
4室2厅2卫在售
135.00㎡
283.5万元/套
4室2厅2卫在售
135.00㎡
283.5万元/套
4室2厅2卫在售
137.00㎡
287.7万元/套
4室2厅2卫在售
142.00㎡
298.2万元/套
3室2厅2卫在售
90.00㎡
189万元/套
3室2厅2卫在售
101.00㎡
212.1万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
245.7万元/套
4室2厅2卫在售
117.00㎡
245.7万元/套
3室2厅2卫待售
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189万元/套
3室2厅2卫待售
101.00㎡
212.1万元/套
4室2厅2卫待售
135.00㎡
283.5万元/套
4室2厅2卫待售
137.00㎡
287.7万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-26

取证套数

2393套

已网签套数

1768套

可售套数

625套

网签户型套数

190-140㎡网签 1215套网签进度76.4%

270-90㎡网签 437套网签进度77.9%

3大于140㎡网签 1套网签进度0.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
25栋
规划户数：
4889户
占地面积：
139229.00㎡
建筑面积：
778445.00㎡

一房一价

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7-1#最低单价

7-1#剩余房源

7-1# 9-2# 8-3# 8-1# 6-3# 6-2#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

30层

29层

28层

3001
0.81㎡
2901
101.36㎡
2902
101.41㎡
2903
136.8㎡
2904
69.77㎡
2801
101.36㎡
2802
101.41㎡
2803
136.8㎡
2804
69.77㎡

本楼盘共2435套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.8
教育配套 9.2
生活配套 9.2

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（横沥），出行较为方便。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：江灵路小学、广州市南沙区横沥第二小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。

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