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能建·湾区金融城

别名：葛城水岸花园；葛洲坝湾区·金融城；融朗园

在售普通住宅
能建·湾区金融城楼盘在售产品约88㎡-138㎡户型，在售均价2.2-2.5万元/㎡。  报价时间：2026年05月14日，价格有效期：14天
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南沙热门榜第9名

主力户型(20)

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楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.1
  • 交通配套 7.8
  • 教育配套 9.2
  • 生活配套 9.2

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站（横沥），出行较为方便。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：江灵路小学、广州市南沙区横沥第二小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

  • 总楼栋：

    25栋

  • 规划户数：

    4889户

  • 占地面积：

    139229.00㎡

  • 建筑面积：

    778445.00㎡

查看326套房源信息

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-05-14

    能建·湾区金融城御璟兰园2#楼新规产品在售

    能建·湾区金融城项目在售二期5-2#(在售货量不多了),2026年6月30日交付;主推二期的5-1#(3梯6户 90㎡、100㎡和117㎡三个户型),2027年3月底交付,均价约2.2w-2.4w ;还有御璟兰园2#楼,是属于新规产品实用率超103%,2梯6户,预计2027年3月底交付,户型包括【88㎡】3+1室2厅2卫(南入户)、【95㎡】3+1室2厅2卫(南朝向)、【117㎡】3+1室2厅2卫(南朝向)、【138㎡】4+1室2厅2卫(南朝向),均价小户型2.4w-2.5w,大户型2.2w-2.3w。 安全性:世界500强能建城发,央企背书,交付确定性在当前市场是加分项。 成长性:依托横沥金融岛规划,加上自带公园与学府配套,属于“CBD里的低密住区”。

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    广州房天下
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置业顾问(1)

用户点评(83)

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有图(52)
  • 关***珠

    2026-03-24 17:03:12

    目前价格约是18500元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的等等看吧，有发展潜力的。

  • 喜***事

    2026-02-26 15:27:03

    这个楼盘价格约是20000元/平方米，还可以接受70年产权更靠谱！

我要点评

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