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总价最高优惠37万-新年焕新家明星房源

有效期：2026.01.20-2026.01.31

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能建·湾区金融城

别名：葛城水岸花园；葛洲坝湾区·金融城；融朗园

在售普通住宅
能建·湾区金融城项目在售产品约88㎡-142㎡二至五房，在售均价2.2-2.4万元/㎡，现场有部分限时折扣单价可低至2.1万元/㎡。  报价时间：2025年11月08日，价格有效期：14天
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南沙热门榜第9名

主力户型(20)

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楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.1
  • 交通配套 7.8
  • 教育配套 9.2
  • 生活配套 9.2

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站（横沥），出行较为方便。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：江灵路小学、广州市南沙区横沥第二小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

  • 总楼栋：

    25栋

  • 规划户数：

    4889户

  • 占地面积：

    139229.00㎡

  • 建筑面积：

    778445.00㎡

查看362套房源信息

楼盘动态

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  • 楼盘动态2025-12-24

    能建·湾区金融城在售均价2.2-2.4万元/㎡

    能建·湾区金融城项目在售产品约88㎡-142㎡二至五房,在售均价2.2-2.4万元/㎡,现场有部分限时折扣工抵房可低至2万元/㎡。 户型面积多样化可供选择 金融城5地块(5-1栋)准现楼组团的均价2.2-2.4w,新加推(5-2栋) 90方三房,总价210-230万 100方三房,总价230-250万 117方四房,总价260-280万左右 金融城7,9地块现楼组团的均价2-2.2w 124方四房,总价265-270万 137方四房,总价280-300万 御璟兰园组团的新规115%得房率(2号楼)的均价2.3-2.5w,新加推兰园(1号楼)价格一致 88方四房,总价205-220万 95方四房,总价225-240万 117方四房,总价285-300万 138方五房,总价320-340万 目前在售5-2栋,准现房26年6月售楼,距离横沥地铁站步行450米左右。

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    广州房天下
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置业顾问(1)

用户点评(81)

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有图(50)
  • 探***略

    2025-10-24 21:40:08

    这个楼盘价格约是26918元/平方米，还可以接受开发商口碑比较好，价格实惠。

  • 好***1

    2025-08-17 12:23:30

    小区早上空气还算比较清新，没什么污染口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。

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