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珠江源昌花园

别名：明珠湾一号

售完普通住宅

报价时间：2026年05月29日，价格有效期：30天

地址
南沙区珠江街新广三路（珠江科技园斜对面）

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网签分析

更新时间：2026-09-07

取证套数

1317套

已网签套数

997套

可售套数

320套

网签户型套数

190-140㎡网签 441套网签进度59.7%

250-70㎡网签 294套网签进度100.0%

370-90㎡网签 262套网签进度92.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
12栋
规划户数：
1317户
占地面积：
45000.00㎡
建筑面积：
200000.00㎡

一房一价

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C5#最低单价

C5#剩余房源

C5# A1# B4# B3# C4# C3#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

24层

23层

10层

2401
56.63㎡
2402
56.63㎡
2403
56.63㎡
2404
56.63㎡
2301
56.63㎡
2302
56.63㎡
2303
56.63㎡
2304
56.63㎡

本楼盘共1317套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.3

楼盘评分

项目户型 8.7
交通配套 6.9
教育配套 8.8
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：大田小学、珠江小学、嘉安小学、侨兴小学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市南沙区中医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：南沙所属板块：明珠湾

区域新房均价

18955元/㎡

环比-2.12%

区域二手房均价

14966元/㎡

环比--

板块新房参考价

19066元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.7

在售新盘

8.6

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

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珠江源昌花园查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

查看全部

不***8
2026-05-29 16:26:38
约13000元/平方米的楼盘，是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。
r***玲
2025-08-12 18:48:24
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高