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珠江源昌花园

别名：明珠湾一号

售完普通住宅
  报价时间：2026年05月29日，价格有效期：30天
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南沙热搜榜第1名

网签分析

更新时间：2026-09-29

取证套数

1317套

已网签套数

998套

可售套数

319套

网签户型套数

190-140㎡网签 442套网签进度59.8%
250-70㎡网签 294套网签进度100.0%
370-90㎡网签 262套网签进度92.3%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    12栋

  • 规划户数：

    1317户

  • 占地面积：

    45000.00㎡

  • 建筑面积：

    200000.00㎡

一房一价

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C5#最低单价

--

C5#剩余房源

--
C5# A1# B4# B3# C4# C3#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
24层
23层
10层
本楼盘共1317套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.3

楼盘评分

  • 项目户型 8.7
  • 交通配套 6.9
  • 教育配套 8.8
  • 生活配套 8.7

  • 交通配套

    周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有4个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：大田小学、珠江小学、嘉安小学、侨兴小学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市南沙区中医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅350m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：南沙所属板块：明珠湾

区域新房均价

18990元/㎡

环比0.18%

区域二手房均价

14946元/㎡

环比--

板块新房参考价

19146元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
8.7
在售新盘
8.6
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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珠江源昌花园查看交通解读
咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(73)

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  • 不***8

    2026-05-29 16:26:38

    约13000元/平方米的楼盘，是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

  • r***玲

    2025-08-12 18:48:24

    各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高

我要点评

购房顾问(1)

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