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天河星作

别名：天河星作(东区)

售完普通住宅住宅底商

价格待定
51.57-125㎡
1/2/3/4居室

天河星作已售完。报价时间：2021年07月19日，价格有效期：30天

地址
天河新塘街道新景社区合景路99号

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网签分析

更新时间：2026-09-29

取证套数

705套

已网签套数

694套

可售套数

11套

网签户型套数

170-90㎡网签 443套网签进度98.4%

290-140㎡网签 164套网签进度97.6%

350-70㎡网签 87套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
7栋
规划户数：
868户
占地面积：
43754.00㎡
建筑面积：
87987.00㎡

一房一价

1#最低单价

--

1#剩余房源

--

1# 8# 2# 6# 7# 5#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

21层

20层

19层

2101
88.47㎡
2102
72.92㎡
2103
75.83㎡
2104
79.15㎡
2001
88.47㎡
2002
72.92㎡
2003
75.83㎡
2004
79.15㎡
1901
88.47㎡
1902
72.92㎡
1903
75.83㎡
1904
79.15㎡

本楼盘共705套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 8.4
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（天河智慧城、大观南路、黄村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是天河智慧城。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的沐陂工业园站仅有49m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如广州市天河区岑村小学、广州市天河区天英小学、沐陂小学、广州思源学校小学部、新塘小学等。直线3km范围内有3个中学：广州梅沙书院、广州奥林匹克中学(高中部)、广州日本人外籍人员子女学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广州医科大学附属中医医院(天河院区)距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括广百广场、广州黄埔大悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅338m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：天河所属板块：智慧城

区域新房均价

69051元/㎡

环比-1.25%

区域二手房均价

43031元/㎡

环比--

板块新房参考价

50000元/㎡

环比--

8.3

商圈评估

参考价格

9.5

周边配套

6

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

位置及周边

天河星作查看交通解读

咨询周边配套设施查看商圈报告

用户点评(54)

抗***人
2025-06-21 16:24:56
应该实地去感受下，看看样板间。至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。
小***y
2025-06-08 12:22:59
有38个户型，面积从68-80㎡，感觉小户型性价比挺高的。绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊

购房顾问(1)

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