广州桂语汀澜
别名：广州绿城桂语汀澜
报价时间：2026年05月29日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-03取证套数
561套
已网签套数
388套
可售套数
173套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1209户
- 占地面积：
53000.00㎡
- 建筑面积：
188000.00㎡
B3#最低单价
--B3#剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共611套房源
楼盘价值分析报告
8.8
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 7.8
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.2
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（横沥），出行较为方便。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有11个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：江灵路小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区横沥第二小学、广州市南沙区庙南小学。直线3km范围内有2个中学：广州大学附属中学南沙实验学校、广州大学附属中学南沙学校(中学部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.9km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：明珠湾
区域新房均价
18955元/㎡
环比-2.12%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
19066元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.7
在售新盘8.6
置业顾问(1)
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