实地探盘🏡能建·湾区金融城！18号线横沥站旁金融岛新盘实拍曝光📸

今天实地探访了南沙明珠湾国际金融岛的【能建·湾区金融城】！🚩项目就在18号线横沥站D出口旁，现场实拍带装修样板间和园林进度图新鲜出炉～🏗️售楼部沙盘显示，项目由广州葛城实业开发，主打70年产权住宅，塔楼设计搭配38.4%绿化率，预计2024年10月底交付！

✨地铁沿线属性明确，18号线快速通达市区，对金融岛上班族通勤友好。

✨4.0容积率略高，但1:1.29车位配比充足，缓解塔楼社区停车压力。

✨葛洲坝物业加持，装修交付省心，但需关注后期物业费标准公示。

✨38.4%绿化率在金融岛新盘中属中上水平，园林实景效果待验证。

✨2024年10月集中交付，现房周期短，但需留意施工进度是否按计划推进。