88㎡四房！地铁口准现楼这样设计合理吗？

最近总刷到年轻人提问：刚需房是不是只能将就？这个盘给出新解法！

作为横沥站地铁上盖的央企盘，能建·湾区金融城做了三个反常规操作：①88㎡硬核塞下四房带主套，飘窗改咖啡角不是梦；②顶配18号线，早高峰实测25分钟到珠城，比番禺还快；③自带幼儿园+九年制学校，书桌挨着金融岛地标，地理课本照进现实。

不过要注意现阶段的烟火气：周边商业配套还在兑现期，下楼买杯奶茶得靠便利店。实测早晚高峰横沥站人流密集，建议提前10分钟出门。好在二期今年10月交付，阳台外立面已成型，所见即所得。

当大多数刚需盘还在卷价格，这里开始卷生活场景。88㎡四房的设计，让猫奴家庭和二胎家庭不用二选一；7米阳台外是南向江景，周末宅家也能假装在度假。不过厨房操作台面略短，烘焙爱好者可能需要外接岛台。

这届年轻人买房像在拆盲盒？要我说，选房就是选生活方式。通勤时长、成长空间、功能区灵活度，这三个维度至少得赢两项。毕竟房子不该是束缚，而是滋养生活的容器。