越秀·滨海花城
别名：南澜苑
报价时间：2026年07月03日，价格有效期：30天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-17取证套数
629套
已网签套数
263套
可售套数
366套
网签户型套数
- 总楼栋：
18栋
- 规划户数：
3008户
- 占地面积：
170000.00㎡
- 建筑面积：
495000.00㎡
11#最低单价
--11#剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共812套房源
楼盘价值分析报告
8.7
楼盘评分
- 项目户型 8.1
- 交通配套 6.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（蕉门），出行较为方便。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如广州大学附属中学南沙实验学校-小学部、广州市南沙区梅沙实验小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学、麒麟小学等。直线3km范围内有4个中学：广州市南沙麒麟中学、广州大学附属中学南沙学校(中学部)、广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有4个商场，包括海上明月万科里(万科·海上明月店)、南沙悠方天地、南沙悦方城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅297m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：蕉门河
区域新房均价
18955元/㎡
环比-2.12%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
18110元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9
周边配套8
在售新盘8.8
- 楼盘动态2026-09-11
越秀·滨海花城2026年9月9日已取证
查看全文越秀·滨海花城2026年9月9日获得预售证,预售证号为20260236,面积15023.81㎡,共158套。14#住宅及商业/31层。
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