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中国铁建海语熙岸

别名：2023NXY-7地块项目

在售普通住宅购物中心标准写字楼

报价时间：2026年07月09日，价格有效期：14天

开盘
2024年7月
地址
南沙凤凰大道与黄阁南路交汇处

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4001891623 转 712590

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网签分析

更新时间：2026-08-25

取证套数

2691套

已网签套数

2609套

可售套数

82套

网签户型套数

190-140㎡网签 2347套网签进度98.5%

2大于140㎡网签 225套网签进度87.2%

370-90㎡网签 33套网签进度91.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
21栋
规划户数：
3997户
占地面积：
171200.00㎡
建筑面积：
765000.00㎡

一房一价

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6#最低单价

6#剩余房源

6# 1# 2# 3# C4# C3#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

43层

42层

41层

4301
101.64㎡
4302
101.64㎡
4303
132.38㎡
4304
96.25㎡
4201
101.64㎡
4202
101.64㎡
4203
132.38㎡
4204
96.25㎡
4101
101.64㎡
4102
101.64㎡
4103
132.38㎡
4104
96.25㎡

本楼盘共2724套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 8.1
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（蕉门、金洲、飞沙角），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蕉门。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的坦尾村站站仅有189m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如广东第二师范学院附属南沙东湾小学、广州市南沙区明珠湾小学、广外附小、华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、广州大学附属中学南沙实验学校-小学部等。直线3km范围内有7个中学，如广州外国语学校、广州市南沙第一中学、广州市南沙第一中学(高中部)、广州大学附属中学南沙学校(中学部)、广州外国语学校附属学校等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括南沙悠方天地、万达广场(广州南沙店)、南沙城成荟广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅431m，非常方便日常休闲使用。

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