中铁·阅江来
别名：凤亭雅苑
在售新规126方 四房两卫 270°采光通风视野好，均价约19700元/㎡。 报价时间：2026年04月22日，价格有效期：14天
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楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 6.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（蕉门），出行较为方便。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有23个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如广州大学附属中学南沙实验学校-小学部、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学、广州市南沙区梅沙实验小学、江灵路小学等。直线3km范围内有4个中学：广州市南沙麒麟中学、广州大学附属中学南沙学校(中学部)、广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括南沙悠方天地、海上明月万科里(万科·海上明月店)、南沙悦方城、万达广场(广州南沙店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
12栋
- 规划户数：
1603户
- 占地面积：
49957.00㎡
- 建筑面积：
180000.00㎡
- 楼盘动态2026-04-30
明珠湾头排江景,五一超级夯
查看全文价格超级夯:五一专属一口价,总价165万起买四房 地段超级夯:一桥灵山岛CBD,3公里达金洲蕉门中心区 配套超级夯:54班广外、南沙环宇城、17Town、体育馆等 环境超级夯:南瞰江景、背靠大山乸森林公园/凤凰湖湿地公园(在建)、楼下达滨江景观带(规划) 产品超级夯:近100%使用率,标配中央空调(仅限10、11栋新规)
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