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保利半岛

别名：保利思泰花园

售完普通住宅大平层叠拼

报价时间：2025年08月08日，价格有效期：30天

地址
南沙滨水大道左侧

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主力户型(6)

2室1厅2卫在售
148.00㎡
518万元/套
3室1厅2卫在售
99.00-100.00㎡
346.5万元/套
3室1厅2卫在售
115.00㎡
402.5万元/套
3室1厅2卫在售
154.00㎡
539万元/套
4室1厅2卫在售
127.00㎡
444.5万元/套
视频讲解
4室1厅1卫在售
138.00㎡
483万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

1788套

已网签套数

1631套

可售套数

157套

网签户型套数

190-140㎡网签 897套网签进度99.0%

250-70㎡网签 298套网签进度98.0%

3大于140㎡网签 246套网签进度87.9%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
34栋
规划户数：
724户
占地面积：
110300.00㎡
建筑面积：
192000.00㎡

一房一价

南-02栋2梯最低单价

--

南-02栋2梯剩余房源

262套

南-02栋2梯南-17栋南-18栋六横街3号中六横街1号西街1号

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

8层

7层

6层

801
137.54㎡
802
136.96㎡
701
137.54㎡
702
136.96㎡
601
137.54㎡
602
136.96㎡

本楼盘共2237套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 8.7
交通配套 8.1
教育配套 9.6
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（蕉门、黄阁、金洲），轨道交通发达，距离最近的地铁站是蕉门。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的华南师范大学附属南沙中学站仅有310m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：金隆小学(金沙路校区)、金隆小学(海滨路校区)、华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、广东第二师范学院附属南沙东湾小学、金洲小学。直线3km范围内有2个中学：华南师范大学附属南沙中学、广州市南沙区金沙学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括星河COCOGarden、今洲新天地、南沙城成荟广场、万达广场(广州南沙店)、南沙悠方天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有40个公园，距离最近的仅386m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南沙所属板块：蕉门河

区域新房均价

19924元/㎡

环比-2.8%

区域二手房均价

15033元/㎡

环比--

板块新房参考价

19668元/㎡

环比--

8.2

商圈评估

参考价格

9.1

周边配套

8

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

保利半岛查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(69)

有图(1)5星(1)

房***书
2025-08-22 20:49:00
楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
房***书
2025-08-09 13:53:20
开盘价格约是35000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

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